Prix immobilier à Seyresse
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seyresse (40180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
189 400 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
2 365 €/m²
Habitants
1 029
Où se sont faites les ventes à Seyresse
Par type de bien
Dernières ventes à Seyresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 042 € | 3 210 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Estin | 26 décembre 2025 |
| 272 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Aerodrome | 25 juillet 2025 |
| 301 600 € | 3 314 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Vieux-Bourg | 25 juillet 2025 |
| 277 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 9 Rue de Cledaque | 25 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue des Genets | 15 juillet 2025 |
| 189 400 € | 2 785 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Estin | 10 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue de Puyo | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 190 Route du Baa | 19 mai 2025 |
| 219 979 € | 2 650 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Estin | 23 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de Puyo | 28 janvier 2025 |
| 162 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Aerodrome | 5 décembre 2024 |
| 214 000 € | 870 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Aerodrome | 28 novembre 2024 |
| 366 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue des Marguerites | 18 octobre 2024 |
| 274 640 € | 2 543 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Rue du Tartas | 2 août 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 482 Route de l’Eglise | 3 juillet 2024 |
| 291 300 € | 1 968 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 901 Impasse Caprani | 26 juin 2024 |
| 212 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Aerodrome | 17 juin 2024 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Rue de Leborde | 4 juin 2024 |
| 289 750 € | 3 184 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue des Bleuets | 12 avril 2024 |
| 594 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 4 Impasse la Grange | 5 février 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue des Alouettes | 19 janvier 2024 |
| 299 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue des Gazelles | 10 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Aerodrome | 27 septembre 2023 |
| 304 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 238 Route du Baa | 6 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de Lascassiolles | 7 août 2023 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Aerodrome | 3 août 2023 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Impasse des Sources | 3 août 2023 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 23 Rue de Puyo | 2 août 2023 |
| 339 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Violettes | 31 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 288 Route du Baa | 5 juillet 2023 |
| 105 000 € | 648 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 11 Rue des Liserons | 30 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Arrieulere | 26 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Rue des Bleuets | 9 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Peyre | 1 février 2023 |
| 375 600 € | 3 130 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Primeveres | 27 décembre 2022 |
| 327 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 4 Rue de Puyo | 13 décembre 2022 |
| 372 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 25 Rue des Bleuets | 25 octobre 2022 |
| 333 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 14 Impasse des Sources | 5 octobre 2022 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 27 Rue des Bleuets | 2 août 2022 |
| 296 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Impasse des Iris | 11 juillet 2022 |
| 163 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Liserons | 8 juillet 2022 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du Tartas | 20 juin 2022 |
| 557 856 € | 3 381 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Rue des Marguerites | 16 juin 2022 |
| 191 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Impasse Cledaque | 18 mai 2022 |
| 257 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue des Primeveres | 8 avril 2022 |
| 165 440 € | 827 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 190 Route du Baa | 28 mars 2022 |
| 339 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Rue de Peyre | 10 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Coquelicots | 3 mars 2022 |
| 186 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 187 Route de l’Eglise | 25 novembre 2021 |
| 353 800 € | 2 527 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue des Genets | 19 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cerisiers | 5 octobre 2021 |
| 109 000 € | 916 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue des Gazelles | 17 septembre 2021 |
| 264 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 29 Carrere | 11 août 2021 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 10 Rue de Cledaque | 10 août 2021 |
| 231 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 341 Route de l’Eglise | 19 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue des Liserons | 2 juillet 2021 |
| 287 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue des Bleuets | 10 juin 2021 |
| 289 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 500 Route de l’Eglise | 7 juin 2021 |
| 269 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ecureuils | 28 mai 2021 |
| 412 750 € | 2 646 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 14 Rue du Cout | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,80 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Maison
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seyresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seyresse →
Rue par rue à Seyresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyresse ?
Le prix médian au m² à Seyresse s’établit à 2 426 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 400 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seyresse a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seyresse ?
Le prix médian pour une maison à Seyresse est de 272 000 €, soit 2 365 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Seyresse ?
Le prix médian pour un appartement à Seyresse est de 189 400 €, soit 2 785 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 042 € et 219 979 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Seyresse.