Prix immobilier à Artassenx
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artassenx (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
261 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 813 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Artassenx
Par type de bien
Dernières ventes à Artassenx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Au Sarte | 27 mai 2025 |
| 261 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 460 Route de Laglorieuse | 22 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 85 A Lamadou | 14 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 68 Route de Courreges | 11 mars 2025 |
| 451 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | A Libon | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 388 Route de Mont de Marsan | 30 avril 2024 |
| 238 000 € | 915 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 4 Lotissement Cuq | 11 mars 2024 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | A Claverie | 19 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 379 Route de Mont de Marsan | 24 mars 2023 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 353 Route de Mont de Marsan | 12 janvier 2023 |
| 129 930 € | 2 166 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 147 Route de Maoucouten | 19 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 191 Route de Mont de Marsan | 8 novembre 2022 |
| 285 000 € | 746 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 363 Route de Laglorieuse | 4 novembre 2022 |
| 362 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 211 Route de Bascons | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | A Claverie | 17 janvier 2022 |
| 292 350 € | 1 989 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 68 Route de Courreges | 13 janvier 2022 |
| 701 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Au Harte | 27 décembre 2021 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 1200 Route de Bascons | 20 décembre 2021 |
| 257 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 703 Route de Maurrin | 18 octobre 2021 |
| 232 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 353 Route de Mont de Marsan | 2 août 2021 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 415 Route de Bascons | 25 janvier 2021 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Maysonnabe | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Artassenx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artassenx →
Rue par rue à Artassenx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artassenx ?
Le prix médian au m² à Artassenx s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 261 000 € et 282 000 € au total.
Combien coûte une maison à Artassenx ?
Le prix médian pour une maison à Artassenx est de 280 000 €, soit 1 165 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 261 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Artassenx.