Prix immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cricq-Villeneuve (40190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
140 009 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Saint-Cricq-Villeneuve
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 009 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1364 Route de Gailleres | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 612 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1621 Route de l’Armagnac | 8 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Maureillan | 18 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1849 Route de Maureilhan | 23 décembre 2024 |
| 168 095 € | 1 001 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 147 Route de Pujo | 19 décembre 2024 |
| 313 790 € | 1 255 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 108 Route de Pitron | 18 juillet 2024 |
| 270 000 € | 882 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 1041 Route de Maureilhan | 27 mai 2024 |
| 295 000 € | 263 €/m² | Maison · 1122 m² · 5 p. | 919 Route de Jouambet | 13 mars 2024 |
| 259 650 € | 927 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 97 Route de Gailleres | 12 mars 2024 |
| 71 500 € | 894 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Pitron | 8 septembre 2023 |
| 199 700 € | 406 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | Mounine | 24 avril 2023 |
| 164 864 € | 2 169 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Lias | 15 décembre 2022 |
| 154 000 € | 963 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 151 Route de Gourgues | 13 septembre 2022 |
| 240 800 € | 3 211 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1332 Route de Gailleres | 20 juillet 2022 |
| 203 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 755 Route de Pujo | 24 juin 2022 |
| 63 900 € | 426 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 69 Route de Sainte Foy | 14 avril 2022 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bourg | 4 mars 2022 |
| 185 000 € | 804 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 212 Route de Gailleres | 10 février 2022 |
| 353 300 € | 3 464 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Benques | 11 octobre 2021 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 163 Route de Maureilhan | 29 septembre 2021 |
| 278 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 108 Route de Pitron | 30 juillet 2021 |
| 132 000 € | 614 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Petit | 27 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 535 Rue des Agouas | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cricq-Villeneuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cricq-Villeneuve →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Le prix médian au m² à Saint-Cricq-Villeneuve s’établit à 1 772 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 009 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cricq-Villeneuve est de 159 000 €, soit 1 772 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 009 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cricq-Villeneuve.