Prix immobilier à Saint-Claude
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 713 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Claude (39200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
118 750 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
8 386
Où se sont faites les ventes à Saint-Claude
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Claude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 100 € | 1 306 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 17 Rue du Marche | 18 décembre 2025 |
| 44 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 8 Boulevard de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Route de Valfin | 3 décembre 2025 |
| 45 450 € | 1 109 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 24 Avenue de la Gare | 3 décembre 2025 |
| 34 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 95 m² | 17 Rue Voltaire | 29 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue des Bourguignons | 28 novembre 2025 |
| 145 500 € | 766 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Combe du Marais | 17 novembre 2025 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 8 Boulevard de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 18 m² | 12 Rue du Marche | 14 novembre 2025 |
| 22 000 € | 198 €/m² | Appartement · 111 m² · 7 p. | 14 Rue du College | 14 novembre 2025 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 15 Rue Auguste Lancon | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 9001 A La Pale | 31 octobre 2025 |
| 47 500 € | 709 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 3 Cité de Mouton | 31 octobre 2025 |
| 27 000 € | 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Montée de la Cueille | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 25 Rue du Faubourg Marcel | 24 octobre 2025 |
| 158 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 350 m² | 13 Rue du Barrage | 23 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Marche | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 64 Chemin de la Combe du Marais | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 21 Les Pres de Valfin | 22 octobre 2025 |
| 29 500 € | 628 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 20 Route de Geneve | 21 octobre 2025 |
| 18 650 € | 301 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Route de Valfin | 18 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Renom | 18 octobre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 160 m² | 8 Route de Lyon | 9 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Cité de Serger | 8 octobre 2025 |
| 13 500 € | 386 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 51 Rue de la Poyat | 7 octobre 2025 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Marche | 2 octobre 2025 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 48 Rue de la Poyat | 30 septembre 2025 |
| 82 500 € | 557 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | Rue du Miroir | 30 septembre 2025 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 60 Rue du Pre | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Rue Victor Hugo | 30 septembre 2025 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 14 Rue Auguste Lancon | 30 septembre 2025 |
| 16 000 € | 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 48 Rue de la Poyat | 30 septembre 2025 |
| 79 500 € | 1 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 50 Cité de Serger | 19 septembre 2025 |
| 215 000 € | 473 €/m² | Appartement · 455 m² · 3 p. | 2 Passage de l’Ebonite | 19 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 6 Rue Henri Ponard | 13 septembre 2025 |
| 578 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | Le Praga | 11 septembre 2025 |
| 161 000 € | 805 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 17 Rue de la Poyat | 9 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 9002 Rue de la Capucine | 8 septembre 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | 10 Rue du Pont Central | 6 septembre 2025 |
| 61 500 € | 741 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 23 Avenue de la Gare | 6 septembre 2025 |
| 123 000 € | 774 €/m² | Appartement · 159 m² · 1 p. | 23 Avenue de la Gare | 6 septembre 2025 |
| 62 000 € | 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Gare | 6 septembre 2025 |
| 63 700 € | 965 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 1 Impasse du Valevre | 4 septembre 2025 |
| 66 280 € | 989 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 18 Cité de Serger | 22 août 2025 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 62 Rue du Pre | 21 août 2025 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 23 Rue du College | 18 août 2025 |
| 56 820 € | 861 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 55 Rue du Travail | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | 43 Rue des Etapes | 7 août 2025 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 47 Rue de la Poyat | 5 août 2025 |
| 14 300 € | 333 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 57 Rue du Travail | 1 août 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | 13 Avenue de Belfort | 31 juillet 2025 |
| 182 400 € | 1 073 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | 20 Rue Christin | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 7 Rue Rosset | 29 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 14 Rue des Etapes | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 387 m² | 25 Rue Carnot | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 8 Route de Geneve | 23 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | A la Gouille | 22 juillet 2025 |
| 46 840 € | 586 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 20 Rue Carnot | 19 juillet 2025 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Chemin de la Crozate | 18 juillet 2025 |
| 14 000 € | 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 56 Rue de la Poyat | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,26 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Claude reposent sur 1 885 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Claude →
Rue par rue à Saint-Claude
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude ?
Le prix médian au m² à Saint-Claude s’établit à 810 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 118 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Claude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Claude a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Claude ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Claude est de 50 000 €, soit 800 €/m², sur 89 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 79 500 €.
Combien coûte une maison à Saint-Claude ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Claude est de 154 000 €, soit 1 588 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 713 ventes sont disponibles au total pour Saint-Claude.