Prix immobilier à La Rixouse
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Rixouse (39200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à La Rixouse
Par type de bien
Dernières ventes à La Rixouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 600 € | 1 092 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Maisons des Baraques | 23 octobre 2025 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Rue des Pins | 24 avril 2025 |
| 232 180 € | 1 888 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | 18 Rue des Francs Comtois | 29 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 3 Les Pres de la Rixouse | 6 juillet 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Rue Saint Cyr | 14 juin 2024 |
| 155 000 € | 662 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 60 Route des Bourguignons | 30 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Plan de la Bame | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Le Village | 10 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Pins | 12 novembre 2021 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Le Village | 25 août 2021 |
| 182 351 € | 535 €/m² | Maison · 341 m² · 6 p. | 12 Rue Bief du Chateau | 10 août 2021 |
| 227 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 Rue des Pins | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Sous Pierre Partie | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Rixouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Rixouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rixouse ?
Le prix médian au m² à La Rixouse s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 227 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Rixouse ?
Le prix médian pour une maison à La Rixouse est de 150 000 €, soit 895 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 182 351 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Rixouse.