Rue du Pre, Saint-Claude
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
30 500 €
Dernier quartile
65 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 30 septembre 2025 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 21 août 2025 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 38 500 € | 389 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 43 000 € | 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 99 900 € | 1 175 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 16 avril 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 37 500 € | 274 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2025 |
| 30 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 64 | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 12 | 9 décembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 62 | 28 novembre 2024 |
| 59 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 67 | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2024 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 25 avril 2024 |
| 30 500 € | 328 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 43 | 2 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 213 m² | Rue du Pre | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 298 m² | n° 13 | 27 décembre 2023 |
| 31 000 € | 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 70 000 € | 598 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 33 | 31 mars 2023 |
| 155 000 € | 657 €/m² | Appartement · 236 m² · 5 p. | n° 38 | 29 mars 2023 |
| 127 100 € | 1 210 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 20 000 € | 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 62 | 11 juillet 2022 |
| 29 000 € | 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | Rue du Pre | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 14 500 € | 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 28 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 23 | 12 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 4 mars 2022 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 11 février 2022 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 50 m² | Rue du Pre | 29 octobre 2021 |
| 72 520 € | 522 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 15 500 € | 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 20 mars 2021 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 8 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.