Prix immobilier à Dole
sur les 12 derniers mois publiés · 395 ventes · 2 041 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dole (39100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
23 840
Où se sont faites les ventes à Dole
Par type de bien
Dernières ventes à Dole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Pacottes | 30 décembre 2025 |
| 104 900 € | 1 639 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Combe Truchenne | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Fourches | 18 décembre 2025 |
| 550 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 429 m² | 9 Avenue Aristide Briand | 17 décembre 2025 |
| 159 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9004 Boulevard Wilson | 16 décembre 2025 |
| 138 960 € | 599 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | 17 Rue de Bruyeres | 16 décembre 2025 |
| 101 000 € | 902 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Paix | 16 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | 15 Rue Mont Roland | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 466 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Aux Rappes | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue des Commards | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Rue des Commards | 15 décembre 2025 |
| 133 850 € | 1 097 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 50 Route Nationale Saint Ylie | 15 décembre 2025 |
| 139 250 € | 1 961 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 14 Rue de la Biere | 15 décembre 2025 |
| 112 200 € | 1 537 €/m² | Local commercial · 73 m² | 58 Avenue Jacques Duhamel | 12 décembre 2025 |
| 157 700 € | 1 971 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Gaudard Pacha | 12 décembre 2025 |
| 376 200 € | 1 568 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 98 Avenue Eisenhower | 11 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Pacottes | 10 décembre 2025 |
| 72 550 € | 2 267 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 22 Rue Vieilles Boucheries | 10 décembre 2025 |
| 228 600 € | 653 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 6 Impasse de la Biguenette | 10 décembre 2025 |
| 165 550 € | 2 299 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Bernard Tepinier | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Rue Grilleton | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 8 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 30 Rue Beauregard | 8 décembre 2025 |
| 158 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 90 Rue des Nouvelles | 8 décembre 2025 |
| 239 900 € | 1 919 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 47 Rue de la Fontaine | 5 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 35 Avenue de Northwich | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 7 Rue des Fourches | 4 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 86 Boulevard Wilson | 2 décembre 2025 |
| 64 600 € | 1 502 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 42 Avenue Eisenhower | 2 décembre 2025 |
| 117 010 € | 1 377 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 57 Boulevard Wilson | 2 décembre 2025 |
| 53 200 € | 1 023 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue Grilleton | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue Frederic Chopin | 28 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 89 Rue de Crissey | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 34 Chemin du Dessus de Plumont | 26 novembre 2025 |
| 122 350 € | 1 330 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue des Commards | 26 novembre 2025 |
| 155 800 € | 1 877 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Casimir de Persan | 25 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 10 Rue Attiret | 24 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 16 Rue Bernard | 24 novembre 2025 |
| 112 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 11 Rue des Grandes Carrieres | 24 novembre 2025 |
| 87 117 € | 990 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Chemin des Rivieres | 24 novembre 2025 |
| 126 900 € | 1 627 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 37 Rue Hector Berlioz | 21 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 10 Avenue Eisenhower | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Rue Louis de la Verne | 17 novembre 2025 |
| 92 720 € | 1 270 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 43 Rue Raymond Braillard | 14 novembre 2025 |
| 169 100 € | 1 642 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Louis Pergaud | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 381 Avenue Marechal Juin | 14 novembre 2025 |
| 66 000 € | 695 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue Jules Valles | 13 novembre 2025 |
| 83 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 42 Avenue de Northwich | 12 novembre 2025 |
| 221 400 € | 4 920 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 12 Avenue Rockefeller | 12 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 20 Chemin des Rivieres | 12 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 24 Rue Elsa Triolet | 12 novembre 2025 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 54 Rue de Besancon | 12 novembre 2025 |
| 112 350 € | 1 404 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Avenue de Landon | 7 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Rue Marcel Ayme | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 14 p. | 70 Rue du Val d’Amour | 3 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Docteur Normand | 31 octobre 2025 |
| 193 900 € | 2 518 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Avenue Marechal Juin | 31 octobre 2025 |
| 307 600 € | 1 174 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Paix | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 687 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 29 Avenue Eisenhower | 31 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dole reposent sur 3 859 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dole →
Rue par rue à Dole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dole ?
Le prix médian au m² à Dole s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 395 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dole ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dole a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Dole ?
Le prix médian pour un appartement à Dole est de 107 150 €, soit 1 625 €/m², sur 231 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 149 500 €.
Combien coûte une maison à Dole ?
Le prix médian pour une maison à Dole est de 171 000 €, soit 1 765 €/m², sur 136 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 041 ventes sont disponibles au total pour Dole.