Avenue Jacques Duhamel, Dole
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
112 200 €
Dernier quartile
197 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 200 € | 1 537 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 58 | 12 décembre 2025 |
| 234 050 € | 770 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 170 | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 176 | 10 janvier 2025 |
| 242 000 € | 684 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | n° 189 | 30 décembre 2024 |
| 186 270 € | 2 218 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 132 | 22 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 105 | 16 juillet 2024 |
| 203 100 € | 2 232 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 124 | 15 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 67 | 9 avril 2024 |
| 171 050 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 126 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 176 | 30 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 176 | 26 octobre 2023 |
| 54 500 € | 1 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 24 octobre 2023 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 93 350 € | 1 830 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 176 | 4 juillet 2023 |
| 108 800 € | 1 813 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 9 juin 2023 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 178 | 24 février 2023 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 136 | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 31 | 4 janvier 2023 |
| 242 540 € | 990 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 186 | 7 décembre 2022 |
| 190 200 € | 1 534 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 45 | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 143 800 € | 2 115 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 176 | 26 octobre 2022 |
| 200 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 92 | 10 octobre 2022 |
| 197 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 170 | 21 septembre 2022 |
| 124 000 € | 620 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 61 | 30 juin 2022 |
| 88 788 € | 716 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 45 | 15 avril 2022 |
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 115 | 24 janvier 2022 |
| 161 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 47 | 6 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 6 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 136 | 29 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 176 | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 119 | 9 juillet 2021 |
| 262 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | n° 26 | 23 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.