Prix immobilier à Brevans
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brevans (39100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 775 €/m²
Habitants
668
Où se sont faites les ventes à Brevans
Par type de bien
Dernières ventes à Brevans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 190 Avenue Eisenhower | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue la Riotte | 27 novembre 2025 |
| 28 500 € | 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 25 Rue de la Fontaine | 5 novembre 2025 |
| 159 260 € | 1 966 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 167 Avenue Eisenhower | 5 novembre 2025 |
| 215 400 € | 1 889 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Parc de Brevans | 15 septembre 2025 |
| 304 100 € | 2 644 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Au Village | 5 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue des Bourguignons | 7 août 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 38 Coupe de Groson | 2 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Bourguignons | 3 mars 2025 |
| 192 550 € | 2 027 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 37 Parc de Brevans | 22 janvier 2025 |
| 95 700 € | 1 063 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 21 Rue du Chateau d’Eau | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Parc de Brevans | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 28 Parc de Brevans | 4 octobre 2024 |
| 266 600 € | 2 777 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Rue des Vignes | 12 septembre 2024 |
| 294 500 € | 1 052 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 2 septembre 2024 |
| 264 200 € | 1 861 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 10 Rue de la Courbe | 30 août 2024 |
| 163 750 € | 3 149 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 165 Avenue Eisenhower | 7 août 2024 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 167 Avenue Eisenhower | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue de la Courbe | 24 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 25 Rue de la Fontaine | 15 septembre 2023 |
| 402 350 € | 1 417 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 22 Rue des Vignes | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 64 Parc de Brevans | 6 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue la Riotte | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 871 €/m² | Appartement · 241 m² · 7 p. | 14 Rue Marlin | 28 septembre 2022 |
| 262 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Parc de Brevans | 25 août 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 167 Avenue Eisenhower | 18 août 2022 |
| 343 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Rue la Riotte | 25 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 20 Rue Marlin | 15 juillet 2022 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de la Paule | 14 juin 2022 |
| 177 550 € | 1 973 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Coupe de Groson | 28 avril 2022 |
| 131 100 € | 1 928 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de la Paule | 30 mars 2022 |
| 75 200 € | 940 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue Marlin | 22 février 2022 |
| 128 900 € | 1 343 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 25 Rue de la Fontaine | 18 février 2022 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 20 Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 262 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Rue des Vignes | 22 décembre 2021 |
| 145 500 € | 951 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 190 Avenue Eisenhower | 22 octobre 2021 |
| 336 800 € | 2 513 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 6 Chemin Topes | 4 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 27 Rue de la Paule | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fontaine | 8 juillet 2021 |
| 221 600 € | 1 816 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignes | 23 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 42 Parc de Brevans | 12 mars 2021 |
| 146 950 € | 1 908 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 49 Parc de Brevans | 19 février 2021 |
| 119 300 € | 2 294 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 165 Avenue Eisenhower | 9 février 2021 |
| 137 900 € | 1 422 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Bourguignons | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brevans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brevans →
Rue par rue à Brevans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brevans ?
Le prix médian au m² à Brevans s’établit à 2 027 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brevans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brevans a augmenté de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brevans ?
Le prix médian pour une maison à Brevans est de 196 000 €, soit 2 069 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 550 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Brevans.