Prix immobilier à Ardon
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ardon (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 750 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
152 670 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
109
Où se sont faites les ventes à Ardon
Par type de bien
Dernières ventes à Ardon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 100 € | 919 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 6 Rue du Chalet | 20 décembre 2025 |
| 152 670 € | 1 316 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 4 Rue du Chalet | 27 août 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Champs du Pont | 30 novembre 2024 |
| 118 750 € | 2 375 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Pont de Gratteroche | 29 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | La Grande Piece Monnier | 22 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 19 Pont de Gratteroche | 25 mai 2022 |
| 193 380 € | 1 877 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 30 Rue du Moulin | 29 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue de L'angillon | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 377 €/m² | Appartement · 265 m² · 5 p. | 6 Rue du Chalet | 23 novembre 2021 |
| 32 000 € | 229 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 36 Pont de Gratteroche | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ardon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ardon →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardon ?
Le prix médian au m² à Ardon s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 152 670 € au total.
Combien coûte une maison à Ardon ?
Le prix médian pour une maison à Ardon est de 118 750 €, soit 1 444 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 193 380 €.
Combien coûte un appartement à Ardon ?
Le prix médian pour un appartement à Ardon est de 100 000 €, soit 377 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 135 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Ardon.