Prix immobilier à Crotenay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crotenay (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
229 900 €
Sur tout l’historique
1 378 €/m²
Habitants
610
Où se sont faites les ventes à Crotenay
Par type de bien
Dernières ventes à Crotenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos de la Forge | 8 novembre 2025 |
| 229 900 € | 1 642 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue Louis Pergaud | 5 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 415 Chemin des Epinettes | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Sur la Ville | 18 mars 2025 |
| 263 860 € | 846 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5 Rue des Chauffaux | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue des Tirettes | 17 janvier 2025 |
| 247 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 2 Rue Montee Saint Pierre | 29 novembre 2024 |
| 155 000 € | 497 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 2 La Praz | 19 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Rue de la Vouivre | 18 octobre 2024 |
| 220 000 € | 743 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre Simon Progin | 20 juillet 2024 |
| 117 370 € | 1 276 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue Jean de Chalon | 10 novembre 2023 |
| 91 000 € | 650 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 415 Chemin des Epinettes | 25 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 24 Rue de la Vouivre | 24 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Jean de Chalon | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 649 €/m² | Appartement · 308 m² · 6 p. | 1 Rue des Tirettes | 15 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 36 Rue Rouget de Lisle | 28 mars 2023 |
| 130 000 € | 370 €/m² | Appartement · 351 m² · 3 p. | 9 Rue Rouget de Lisle | 18 février 2023 |
| 257 550 € | 2 655 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue de la Vouivre | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue Capitaine Lacuzon | 3 décembre 2022 |
| 279 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 11 Rue des Poisets | 12 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Fin Dessus | 22 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Fin Dessus | 19 mars 2021 |
| 218 870 € | 1 871 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 26 Rue des Poisets | 13 mars 2021 |
| 162 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue de L'avenir | 22 février 2021 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue Louis Pergaud | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crotenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crotenay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crotenay ?
Le prix médian au m² à Crotenay s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 229 900 € au total.
Combien coûte une maison à Crotenay ?
Le prix médian pour une maison à Crotenay est de 209 000 €, soit 1 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 229 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Crotenay.