Prix immobilier à Aiglepierre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aiglepierre (39110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
163 050 €
Dernier quartile
293 500 €
Sur tout l’historique
1 470 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Aiglepierre
Par type de bien
Dernières ventes à Aiglepierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Creux des Orcieres | 31 octobre 2025 |
| 338 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 9 Creux des Orcieres | 1 septembre 2025 |
| 163 050 € | 1 102 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Au Village | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue du Stade | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Rue du Stade | 12 juin 2025 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 16 Rue des Familiers | 22 avril 2025 |
| 124 913 € | 1 470 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Village | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 886 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Chemin des Lilas | 1 mars 2024 |
| 123 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5167 Chemin des Eches | 7 novembre 2023 |
| 66 667 € | 784 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Au Village | 26 septembre 2023 |
| 66 666 € | 749 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Au Village | 26 septembre 2023 |
| 66 667 € | 749 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Au Village | 26 septembre 2023 |
| 343 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 9 Creux des Orcieres | 29 décembre 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 31 Rue des Orcieres | 2 décembre 2022 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2022 |
| 213 710 € | 2 485 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Chemin du Relais | 23 septembre 2022 |
| 118 000 € | 944 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue des Orcieres | 30 août 2022 |
| 236 945 € | 1 881 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5169 Rue des Orcieres | 27 juin 2022 |
| 199 900 € | 1 562 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Chemin des Rossets | 1 avril 2022 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Au Village | 31 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5175 Chemin de la Citadelle | 3 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Chaux | 21 juillet 2021 |
| 180 675 € | 1 922 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Au Village | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aiglepierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aiglepierre →
Rue par rue à Aiglepierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiglepierre ?
Le prix médian au m² à Aiglepierre s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 050 € et 293 500 € au total.
Combien coûte une maison à Aiglepierre ?
Le prix médian pour une maison à Aiglepierre est de 170 000 €, soit 1 600 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 050 € et 293 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Aiglepierre.