Prix immobilier à Morbier
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 197 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morbier (39400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
362 500 €
Sur tout l’historique
1 722 €/m²
Habitants
2 456
Où se sont faites les ventes à Morbier
Par type de bien
Dernières ventes à Morbier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 502 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 42 Rue Germain Paget | 29 novembre 2025 |
| 220 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 513 m² | 16 Rue de l’Europe | 14 novembre 2025 |
| 259 292 € | 2 673 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Buclets de Pierre Simon Ba | 31 octobre 2025 |
| 61 700 € | 823 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue de la Prunelaie | 21 octobre 2025 |
| 333 600 € | 5 132 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Route du Coin Dernier | 21 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Impasse des Zias | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Coin Dernier | 9 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | Chez le Mome | 2 octobre 2025 |
| 355 200 € | 2 041 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5 Rue des Sapins | 2 octobre 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Vc les Petits Valets | 2 octobre 2025 |
| 360 700 € | 2 122 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Buclets | 20 septembre 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 7 Route de la Pierre Percee | 5 septembre 2025 |
| 437 600 € | 3 942 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 31 Rue Germain Paget | 1 septembre 2025 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 33 Route des Buclets | 27 août 2025 |
| 394 350 € | 3 081 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue du Grand Champ | 11 août 2025 |
| 30 000 € | 211 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 80 Place Saint Michel | 1 août 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Rue Germain Paget | 1 août 2025 |
| 362 500 € | 3 098 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 98 Route des Buclets | 30 juillet 2025 |
| 65 000 € | 322 €/m² | Appartement · 202 m² · 1 p. | 66 Place Saint Michel | 2 juillet 2025 |
| 195 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | 45 Route des Buclets | 4 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Buclet de Jacques Paget | 28 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue du Grand Champ | 10 mai 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 41 Rue des Chamois | 7 mai 2025 |
| 439 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | Coin Dernier | 30 avril 2025 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 8 Rue des Cretes | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 73 Route Blanche | 15 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 14 Chemin Vuaillat | 22 mars 2025 |
| 323 500 € | 3 762 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de la Prunelaie | 19 mars 2025 |
| 167 500 € | 838 €/m² | Local commercial · 200 m² | 23 Route de la Vallee | 12 mars 2025 |
| 348 500 € | 3 383 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 76 Route de la Haute Combe | 4 mars 2025 |
| 415 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 286 m² · 2 p. | 28 Chemin du Bief d’Arroz | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | La Combette au Valet | 17 février 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Cabusse | 17 janvier 2025 |
| 125 750 € | 2 734 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | Au Village | 23 décembre 2024 |
| 372 450 € | 3 104 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 45 Route de la Haute Combe | 18 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Cote a la Luce | 9 décembre 2024 |
| 502 750 € | 1 533 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | Paturage des Buclets | 30 novembre 2024 |
| 313 330 € | 3 369 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue du Grand Champ | 11 octobre 2024 |
| 392 410 € | 4 004 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue de la Prunelaie | 26 septembre 2024 |
| 517 000 € | 3 746 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Coin Dernier | 20 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Chemin des Morel | 6 septembre 2024 |
| 353 470 € | 2 996 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 25 Rue de la Sabliere | 28 août 2024 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Au Village | 20 août 2024 |
| 382 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 13 Rue des Chamois | 2 août 2024 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Local commercial · 32 m² | Au Village | 25 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Buclet de Jacques Paget | 23 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | Buclet de Jacques Paget | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | Buclet de Jacques Paget | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Buclet de Jacques Paget | 4 juillet 2024 |
| 230 000 € | 807 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 39 Route Blanche | 2 juillet 2024 |
| 376 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 33 Rue du Grand Champ | 14 mai 2024 |
| 229 900 € | 1 716 €/m² | Appartement · 134 m² · 1 p. | 1 Allée de la Savine | 2 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | 73 Route Blanche | 11 avril 2024 |
| 688 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 878 m² | 113 Route des Buclets | 2 avril 2024 |
| 147 850 € | 1 183 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 55 Route Blanche | 19 mars 2024 |
| 298 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 54 Rue Germain Paget | 24 février 2024 |
| 220 000 € | 677 €/m² | Appartement · 325 m² · 4 p. | 1 Pont de Morbier | 7 février 2024 |
| 379 050 € | 6 535 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 10 Route de la Pierre Percee | 1 février 2024 |
| 365 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | 9 Cote a la Luce | 19 janvier 2024 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Champ a la Jeanne | 12 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,13 €/m²
de 9,4 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 11,1 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,60 €/m²
de 8,3 à 16,2 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Morbier reposent sur 386 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morbier →
Rue par rue à Morbier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbier ?
Le prix médian au m² à Morbier s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 362 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morbier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morbier a baissé de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morbier ?
Le prix médian pour une maison à Morbier est de 355 200 €, soit 2 583 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 390 000 €.
Combien coûte un appartement à Morbier ?
Le prix médian pour un appartement à Morbier est de 82 000 €, soit 1 492 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 195 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 197 ventes sont disponibles au total pour Morbier.
Autour de Morbier
- Lac-des-Rouges-Truites1 250 €/m²
- Bellefontaine2 574 €/m²
- Saint-Laurent-en-Grandvaux2 609 €/m²
- Hauts de Bienne1 245 €/m²
- Fort-du-Plasne872 €/m²
- La Chaumusse772 €/m²
- Chapelle-des-Bois2 078 €/m²
- Foncine-le-Bas1 948 €/m²
- Les Rousses3 552 €/m²
- Bois-d'Amont2 368 €/m²
- Grande-Rivière Château1 019 €/m²
- Saint-Pierre852 €/m²