Prix immobilier à Chapelle-des-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chapelle-des-Bois (25240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
205 300 €
Sur tout l’historique
2 078 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Chapelle-des-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Chapelle-des-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5033 La Cernee | 18 novembre 2025 |
| 41 000 € | 745 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Sous le Risoux des Mortes | 13 novembre 2025 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 280 m² | 25 Route des Paturages | 22 mai 2024 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 180 m² | 25 Route des Paturages | 3 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 25 Route des Paturages | 5 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 25 Route des Paturages | 29 février 2024 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 25 Route des Paturages | 25 janvier 2024 |
| 205 300 € | 933 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Maisons Brulees | 1 août 2023 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 9 Lotissement les Carias | 7 juillet 2022 |
| 68 000 € | 596 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | Au Village | 22 mars 2022 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 22 Route des Paturages | 8 mars 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5040 Vers l’Eglise | 25 février 2022 |
| 433 493 € | 2 356 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Carias | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 9,5 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 10 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,2 à 14,2 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chapelle-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chapelle-des-Bois →
Rue par rue à Chapelle-des-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapelle-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Chapelle-des-Bois s’établit à 2 078 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 205 300 € au total.
Combien coûte un appartement à Chapelle-des-Bois ?
Le prix médian pour un appartement à Chapelle-des-Bois est de 100 000 €, soit 2 356 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 160 000 €.
Combien coûte une maison à Chapelle-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Chapelle-des-Bois est de 205 300 €, soit 933 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Chapelle-des-Bois.