Prix immobilier à Saint-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre (39150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 353 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 31 Grande Rue | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 852 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Le Record | 17 octobre 2025 |
| 406 010 € | 1 440 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 1 Zone industrielle la Combe | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5057 Rue de l’Eglise | 16 juillet 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 27 Grande Rue | 26 mars 2025 |
| 140 000 € | 400 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 32 Grande Rue | 5 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue du Lot Clos d’Aval | 17 décembre 2024 |
| 349 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 1 Route du Stade | 5 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Lot Clos d’Aval | 30 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue Delaya | 27 juin 2024 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 22 Grande Rue | 28 mai 2024 |
| 394 200 € | 2 628 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue Henri Verjus | 25 avril 2024 |
| 402 867 € | 1 380 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 3 Chemin du Clos Charles | 21 juillet 2023 |
| 389 100 € | 3 603 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Chemin du Clos Charles | 4 février 2023 |
| 450 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 1 Grande Rue | 27 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Rue Henri Verjus | 5 mars 2022 |
| 228 200 € | 2 508 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Lot Clos d’Aval | 24 février 2022 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 14 Grande Rue | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre →
Rue par rue à Saint-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 66 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre s’établit à 852 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre a baissé de 60,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre est de 140 000 €, soit 852 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre.