Prix immobilier à Salins-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 254 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salins-les-Bains (39110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
159 900 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
2 390
Où se sont faites les ventes à Salins-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Salins-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue du Chambenoz | 12 décembre 2025 |
| 30 000 € | 210 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 32 Rue de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 9007 Place Aubarede | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9109 Route de Blegny | 25 novembre 2025 |
| 378 620 € | 1 140 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 18 Chemin des Roussets D'arelle | 24 novembre 2025 |
| 124 100 € | 1 089 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 2 Place Aubarede | 19 novembre 2025 |
| 138 000 € | 683 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 12 Avenue Aristide Briand | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 24 Rue de la Republique | 29 octobre 2025 |
| 82 200 € | 158 €/m² | Local commercial · 520 m² | 25 Rue Gambetta | 27 octobre 2025 |
| 37 695 € | 1 450 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 37 Rue Charles Magnin | 17 octobre 2025 |
| 164 200 € | 1 824 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Route de Saizenay | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 34 Rue Preval | 8 octobre 2025 |
| 325 000 € | 997 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | 1 Chemin des Lances | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 400 m² | 4 Rue du Petit Ramoneur | 29 septembre 2025 |
| 138 400 € | 1 281 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 73 Rue de la Republique | 12 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 19 Rue Charles Magnin | 11 septembre 2025 |
| 39 050 € | 507 €/m² | Local commercial · 77 m² | 13 Rue Charles Magnin | 8 septembre 2025 |
| 128 375 € | 1 211 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 2 Esc D'arion | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 85 Rue de la Republique | 7 août 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 8 Avenue Aristide Briand | 7 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Rue du Maquis des Glieres | 1 juillet 2025 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 8 Rue Saint Nicolas | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 24 Rue de la Republique | 25 juin 2025 |
| 138 450 € | 1 591 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 44 Rue des Premoureaux | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Chemin des Lances | 22 mai 2025 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Ruelle du Gue | 16 mai 2025 |
| 449 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Petit Saint Michel | 15 mai 2025 |
| 79 000 € | 527 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 73 Rue de la Republique | 14 mai 2025 |
| 71 600 € | 409 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 81 Rue Pasteur | 13 mai 2025 |
| 159 900 € | 2 190 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Nicolas | 9 mai 2025 |
| 105 000 € | 266 €/m² | Local commercial · 395 m² | Les Pres Sitoz Nord | 7 mai 2025 |
| 170 000 € | 667 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 12 Chemin des Margilliens | 24 avril 2025 |
| 239 800 € | 2 447 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Loge l’Homme Nord | 12 avril 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | 2 Rue de la Liberte | 4 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue des Premoureaux | 18 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Impasse des Margilliens | 12 mars 2025 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 74 m² | 48 Rue de la Republique | 26 février 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 26 Rue de la Liberte | 25 février 2025 |
| 46 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 17 Rue de la Republique | 21 février 2025 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue Pasteur | 20 février 2025 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 37 Rue Charles Magnin | 20 février 2025 |
| 71 050 € | 1 776 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 9 Rue de la Liberte | 19 février 2025 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberte | 10 février 2025 |
| 46 000 € | 282 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 10 Rue du Corneux | 31 janvier 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | 59 Quai Valette | 24 janvier 2025 |
| 45 000 € | 292 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 18 Rue Charles Magnin | 17 janvier 2025 |
| 60 570 € | 1 082 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue d’Orgemont | 7 janvier 2025 |
| 215 000 € | 391 €/m² | Appartement · 550 m² · 5 p. | 62 Rue de la Republique | 31 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Route de Gouaille | 30 décembre 2024 |
| 31 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 8 Rue de la Republique | 17 décembre 2024 |
| 164 800 € | 1 791 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue des Claristes | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Mont de Simon | 29 novembre 2024 |
| 348 700 € | 985 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 9 Chemin Saint Roch | 28 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Chemin des Tours Benites | 28 novembre 2024 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 17 Rue de la Republique | 27 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Saint Joseph | 13 novembre 2024 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 64 Rue de la Republique | 12 novembre 2024 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 37 Rue de la Republique | 7 novembre 2024 |
| 155 412 € | 1 126 €/m² | Local commercial · 138 m² | En Ville | 7 novembre 2024 |
| 17 000 € | 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 42 Rue de la Liberte | 28 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6 à 10,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Salins-les-Bains reposent sur 666 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salins-les-Bains →
Rue par rue à Salins-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salins-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Salins-les-Bains s’établit à 997 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 159 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salins-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salins-les-Bains a augmenté de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Salins-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Salins-les-Bains est de 71 600 €, soit 997 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 124 100 €.
Combien coûte une maison à Salins-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Salins-les-Bains est de 159 900 €, soit 1 277 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 570 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 254 ventes sont disponibles au total pour Salins-les-Bains.