Rue Charles Magnin, Salins-les-Bains
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
39 050 €
Dernier quartile
111 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 695 € | 1 450 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 17 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 11 septembre 2025 |
| 39 050 € | 507 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 20 février 2025 |
| 45 000 € | 292 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 18 | 17 janvier 2025 |
| 34 000 € | 304 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 28 | 8 septembre 2023 |
| 38 195 € | 1 469 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 7 juillet 2023 |
| 400 000 € | 563 €/m² | Appartement · 710 m² · 5 p. | n° 29 | 22 mai 2023 |
| 39 420 € | 1 408 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 7 mars 2023 |
| 57 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 114 500 € | 806 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 20 | 18 août 2022 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 27 avril 2022 |
| 83 800 € | 603 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 13 | 19 avril 2022 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 6 | 15 février 2022 |
| 116 700 € | 1 406 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 26 novembre 2021 |
| 32 820 € | 476 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 20 septembre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 28 juin 2021 |
| 74 450 € | 510 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2021 |
| 111 500 € | 1 225 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 21 | 21 mai 2021 |
| 59 600 € | 1 028 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 5 mars 2021 |
| 18 300 € | 183 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 34 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.