Prix immobilier à Isola
sur les 12 derniers mois publiés · 110 ventes · 623 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isola (06420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
206 050 €
Sur tout l’historique
4 346 €/m²
Habitants
642
Où se sont faites les ventes à Isola
Par type de bien
Dernières ventes à Isola
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 11 Rue Saint Roch | 23 décembre 2025 |
| 44 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 115 Rue du Chastillon | 23 décembre 2025 |
| 144 170 € | 4 119 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 22 décembre 2025 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 260 Rue du Hameau | 18 décembre 2025 |
| 199 950 € | 7 141 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Impasse du Pignals | 18 décembre 2025 |
| 282 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 50 Route de la Lombarde | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 142 Rue du Hameau | 16 décembre 2025 |
| 371 900 € | 7 913 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 50 Route de la Lombarde | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 170 Avenue du Mercantour | 15 décembre 2025 |
| 106 500 € | 2 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 250 Rue du Hameau | 10 décembre 2025 |
| 160 170 € | 4 576 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 9 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | 115 Rue du Chastillon | 9 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 220 Route de la Lombarde | 8 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 125 Route Charles Rami | 5 décembre 2025 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 325 Rue du Hameau | 5 décembre 2025 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 220 Route de la Lombarde | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 3 décembre 2025 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 2 décembre 2025 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 170 Rue du Hameau | 25 novembre 2025 |
| 181 000 € | 6 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Impasse du Pignals | 21 novembre 2025 |
| 620 000 € | 5 741 €/m² | Local commercial · 108 m² | 280 Avenue du Mercantour | 20 novembre 2025 |
| 207 200 € | 3 238 €/m² | Local commercial · 64 m² | 220 Route de la Lombarde | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 31 Rue Superieure | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 25 Avenue du Mercantour | 14 novembre 2025 |
| 183 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 220 Route de la Lombarde | 13 novembre 2025 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 115 Rue du Chastillon | 13 novembre 2025 |
| 173 164 € | 7 871 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 45 Place Centrale | 10 novembre 2025 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 260 Avenue du Mercantour | 7 novembre 2025 |
| 69 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 375 Rue du Hameau | 30 octobre 2025 |
| 332 660 € | 6 789 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 630 Route de la Lombarde | 29 octobre 2025 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 4 Impasse du Pignals | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6 Ruelle Centrale | 23 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 235 Rue du Hameau | 17 octobre 2025 |
| 132 700 € | 4 739 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 290 Rue du Hameau | 14 octobre 2025 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 250 Rue du Hameau | 9 octobre 2025 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 115 Rue du Chastillon | 9 octobre 2025 |
| 155 370 € | 4 439 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 7 octobre 2025 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 6 Impasse du Pignals | 7 octobre 2025 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 25 Avenue du Mercantour | 3 octobre 2025 |
| 43 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 24 Rue de la Liberte | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 140 Rue du Hameau | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Place Jean Gaissa | 26 septembre 2025 |
| 145 750 € | 4 164 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 220 Route de la Lombarde | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 630 Route de la Lombarde | 22 septembre 2025 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 115 Rue du Chastillon | 18 septembre 2025 |
| 142 500 € | 7 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 237 Rue du Hameau | 12 septembre 2025 |
| 206 000 € | 7 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 8 Impasse du Pignals | 11 septembre 2025 |
| 426 000 € | 9 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 170 Avenue du Mercantour | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 6 Impasse du Pignals | 10 septembre 2025 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 142 Rue du Hameau | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route de la Lombarde | 9 septembre 2025 |
| 122 660 € | 5 111 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 140 Rue du Hameau | 29 août 2025 |
| 650 000 € | 3 652 €/m² | Local commercial · 178 m² | 5702 Front de Neige | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 45 Place Centrale | 8 août 2025 |
| 91 959 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 29 m² | 165 Rue du Chastillon | 8 août 2025 |
| 187 950 € | 6 713 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Impasse du Pignals | 7 août 2025 |
| 285 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 630 Route de la Lombarde | 31 juillet 2025 |
| 102 210 € | 2 044 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 13 Rue Inferieure | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 2 Impasse du Pignals | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 115 Rue du Chastillon | 23 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 8,4 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isola : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isola →
Rue par rue à Isola
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isola ?
Le prix médian au m² à Isola s’établit à 5 000 €/m², calculé sur 110 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 206 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isola ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isola a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Isola ?
Le prix médian pour un appartement à Isola est de 159 000 €, soit 5 080 €/m², sur 97 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 206 000 €.
Combien coûte un local commercial à Isola ?
Le prix médian pour un local commercial à Isola est de 91 959 €, soit 3 142 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 257 € et 207 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 623 ventes sont disponibles au total pour Isola.