Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 408 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tignieu-Jameyzieu (38230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
334 230 €
Sur tout l’historique
3 162 €/m²
Habitants
8 031
Où se sont faites les ventes à Tignieu-Jameyzieu
Par type de bien
Dernières ventes à Tignieu-Jameyzieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 42 Chemin de l’Ermite | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2025 |
| 306 360 € | 3 404 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Charmilles | 16 décembre 2025 |
| 244 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 6 Rue du Repos | 9 décembre 2025 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue des Amandiers | 8 décembre 2025 |
| 262 945 € | 3 756 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue des Alouettes | 2 décembre 2025 |
| 329 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Rue du Tissage | 1 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Allée Florence Arthaud | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 39 Rue de Bourgoin | 20 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 80 Rue de Bourgoin | 14 novembre 2025 |
| 272 500 € | 3 097 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 20 Rue Gailly de Taurines | 7 novembre 2025 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 73 Impasse du Vercors | 7 novembre 2025 |
| 401 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 34 Rue de la Bourbre | 4 novembre 2025 |
| 369 500 € | 4 106 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Allée du Ru | 21 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 82 Rue de Bourgoin | 21 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 1 Place de la Mairie | 9 octobre 2025 |
| 375 750 € | 1 269 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Aux Bruyeres | 6 octobre 2025 |
| 430 650 € | 3 391 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Vert Couvet | 1 octobre 2025 |
| 495 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 220 m² | 8 Rue Jacquart | 29 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Aux Ecorchays | 24 septembre 2025 |
| 460 000 € | 1 227 €/m² | Local commercial · 375 m² | 25 Rue Vaucanson | 19 septembre 2025 |
| 347 730 € | 3 443 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Résidence le Gambaud | 18 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2025 |
| 357 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 82 Rue de Bourgoin | 12 septembre 2025 |
| 259 400 € | 3 459 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Lotissement du Mont Ouest | 3 septembre 2025 |
| 256 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Aux Ecorchays | 1 septembre 2025 |
| 359 600 € | 3 269 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue Prairial | 29 août 2025 |
| 162 550 € | 3 870 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 62 Rue de Bourgoin | 28 août 2025 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Impasse du Pre de L'ermite | 26 août 2025 |
| 325 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 29 Route de Lyon | 26 août 2025 |
| 334 230 € | 3 482 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Jameyzieu | 11 août 2025 |
| 143 900 € | 2 525 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 11 Rue du Gambaud | 31 juillet 2025 |
| 444 350 € | 3 555 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Letrat | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 69 Chemin de Pan Perdu | 29 juillet 2025 |
| 316 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Petit Chatenay | 28 juillet 2025 |
| 271 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 22 Chemin de l’Ermite | 28 juillet 2025 |
| 270 200 € | 3 860 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Petit Chatenay | 23 juillet 2025 |
| 197 790 € | 1 521 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 43 Rue de la Riviere | 21 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue du Montay | 16 juillet 2025 |
| 506 850 € | 3 379 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Jameyzieu | 11 juillet 2025 |
| 269 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 12 Chemin de Vavres | 10 juillet 2025 |
| 277 500 € | 1 692 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 24 Chemin des Tournes | 10 juillet 2025 |
| 276 250 € | 2 125 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue du Montay | 4 juillet 2025 |
| 193 450 € | 2 418 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 43 Chemin de Pan Perdu | 4 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 16 Chemin des Tournes | 30 juin 2025 |
| 254 575 € | 3 487 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Lotissement Letrat | 25 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Saules | 25 juin 2025 |
| 225 350 € | 3 363 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Chemin du Vignon | 13 juin 2025 |
| 282 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Aux Ecorchays | 6 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Rue de la Riviere | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Impasse de Pan Perdu | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 388 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 47 Chemin de Passieu | 28 mai 2025 |
| 311 800 € | 3 543 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue du Tissage | 9 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Impasse des Sables | 7 mai 2025 |
| 253 100 € | 2 876 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue Gailly de Taurines | 7 mai 2025 |
| 338 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue du Mont Ouest | 29 avril 2025 |
| 138 200 € | 3 071 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Place de la Mairie | 16 avril 2025 |
| 395 000 € | 4 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Charmes | 1 avril 2025 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Chemin de Passieu | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 686 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 60 Route de Cremieu | 27 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,61 €/m²
de 12,5 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,53 €/m²
de 14 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,66 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tignieu-Jameyzieu reposent sur 346 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tignieu-Jameyzieu →
Rue par rue à Tignieu-Jameyzieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu s’établit à 2 900 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 334 230 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tignieu-Jameyzieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian pour une maison à Tignieu-Jameyzieu est de 276 250 €, soit 3 018 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 000 € et 334 230 €.
Combien coûte un appartement à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian pour un appartement à Tignieu-Jameyzieu est de 177 000 €, soit 2 883 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 550 € et 197 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 408 ventes sont disponibles au total pour Tignieu-Jameyzieu.