Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 531 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 788 €/m²
Habitants
7 698
Où se sont faites les ventes à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Par type de bien
Dernières ventes à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 34 Rue du Mollard Bresson | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 4 Rue Condorcet | 27 novembre 2025 |
| 386 870 € | 1 353 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 13 Vc les Combes de Parjin | 25 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue de la Chapelle | 24 novembre 2025 |
| 239 900 € | 2 757 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue du Maitre | 21 novembre 2025 |
| 33 615 € | 480 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Vc Cote Vernay | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Maitre | 12 novembre 2025 |
| 125 900 € | 2 209 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 32 Rue du Mollard Bresson | 12 novembre 2025 |
| 181 297 € | 1 743 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 628 Route de Curtille | 7 novembre 2025 |
| 354 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Curtille | 7 novembre 2025 |
| 287 900 € | 1 142 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Gasse -Les Avenieres | 29 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 26 Rue du Vienney | 29 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 84 m² | 2 Vc Boucle de Verchere | 29 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 26 Cité Carouge | 22 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Montée du Bouju | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 924 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 340 Chemin des Noisettes | 16 octobre 2025 |
| 485 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 269 Route du Polossat | 8 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Hotel de Ville | 8 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Hotel de Ville | 8 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 28 Rue de la Soirie | 7 octobre 2025 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 24 Avenue Perriollat | 6 octobre 2025 |
| 287 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 248 Route des Pierres | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 867 Route des Combelettes | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Chapelle | 18 septembre 2025 |
| 169 900 € | 2 124 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Brosses -Les Avenieres | 16 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Chapelle | 11 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Croix Rousse | 5 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Curtille | 27 août 2025 |
| 239 750 € | 1 289 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 87 Route de Chassin | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1278 Route des Nappes | 6 août 2025 |
| 169 700 € | 1 786 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Montée de Ruffin | 1 août 2025 |
| 116 420 € | 2 985 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 29 Chemin du Rubat | 1 août 2025 |
| 243 540 € | 1 384 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 765 Route des Brosses | 29 juillet 2025 |
| 177 500 € | 1 420 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Champ Rubin | 24 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Ruffin | 17 juillet 2025 |
| 289 600 € | 1 353 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 95 Route de la Croix Saint Marc | 8 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Haut Charaville | 4 juillet 2025 |
| 307 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 48 Chemin du Trajetu | 3 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue de Ciers | 25 juin 2025 |
| 225 350 € | 1 162 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Tourbe | 17 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 752 Route des Tufferieres | 17 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Bourg de Ciers | 12 juin 2025 |
| 174 000 € | 967 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Gerlier | 5 juin 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Vc le Vieux Chemin | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Platiere | 26 mai 2025 |
| 256 200 € | 2 562 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chassin | 26 mai 2025 |
| 200 957 € | 773 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 25 Chemin du Bois Poulet | 23 mai 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 35 m² | 11 Avenue Perriollat | 21 mai 2025 |
| 71 300 € | 2 459 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 1 Rue de la Chapelle | 14 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 87 Route des Avenieres | 13 mai 2025 |
| 279 900 € | 2 455 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Rue des Roses | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Les Nappes | 6 mai 2025 |
| 274 150 € | 2 916 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de Belledonne | 2 mai 2025 |
| 237 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Huit Mai 1945 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Chemin de Chateau Gaillard | 25 avril 2025 |
| 344 400 € | 2 995 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Chemin du Haut Bois Poulet | 22 avril 2025 |
| 206 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Jalerieu | 15 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 87 Route des Avenieres | 11 avril 2025 |
| 103 240 € | 1 215 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 6 Chemin des Brieres | 31 mars 2025 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Sous Veyrins | 28 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,6 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Avenières Veyrins-Thuellin reposent sur 318 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Avenières Veyrins-Thuellin →
Rue par rue à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin s’établit à 1 857 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 249 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian pour une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 230 590 €, soit 1 821 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 600 € et 264 430 €.
Combien coûte un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian pour un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 125 900 €, soit 2 050 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 531 ventes sont disponibles au total pour Les Avenières Veyrins-Thuellin.