Prix immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-de-Jalionas (38460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
349 000 €
Sur tout l’historique
2 949 €/m²
Habitants
3 417
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-de-Jalionas
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-de-Jalionas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 34 Allée de la Pepiniere | 29 décembre 2025 |
| 478 040 € | 3 208 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Chemin de Revolat | 20 novembre 2025 |
| 301 500 € | 4 500 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Passieu | 20 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 99 Impasse des Rochers | 2 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 231 Rue du Stade | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Impasse du Liard | 29 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 57 Impasse du Desert | 26 septembre 2025 |
| 284 250 € | 3 509 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 545 Rue du Girondan | 24 septembre 2025 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 205 Rue des Moulins | 10 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 78 Chemin de Perrier Callet | 9 septembre 2025 |
| 287 150 € | 1 511 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 1417 Route de Barens | 29 août 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 854 Route de Loyettes | 7 août 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 141 Place du Commerce | 24 juillet 2025 |
| 475 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | Champ de Vavre | 18 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 256 m² | 191 Rue des Chenes Verts | 17 juillet 2025 |
| 410 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 112 Chemin de Paradis | 6 juin 2025 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 73 Chemin des Sapins | 3 juin 2025 |
| 319 848 € | 3 046 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 152 Impasse du Rhum | 14 mai 2025 |
| 384 150 € | 3 312 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Chemin de Vavre | 14 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Passieu | 28 avril 2025 |
| 349 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 107 Chemin du Prat | 14 avril 2025 |
| 405 650 € | 3 497 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 643 Rue du Girondan | 31 mars 2025 |
| 249 900 € | 2 380 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 486 Route de Bionnais | 25 mars 2025 |
| 95 564 € | 2 124 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Eglise | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 89 Rue des Moulins | 13 mars 2025 |
| 484 000 € | 4 610 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 107 Chemin du Prat | 4 mars 2025 |
| 550 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 620 m² | 95 Impasse de l’Orchanette | 28 février 2025 |
| 320 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 135 Impasse de la Croix | 14 février 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Rue de la Girine | 17 janvier 2025 |
| 252 600 € | 2 276 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 147 Place du Commerce | 6 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse des Jardins du Village | 20 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 166 Chemin de Revolat | 29 octobre 2024 |
| 251 100 € | 615 €/m² | Local commercial · 408 m² | 356 Rue des Chenes Verts | 16 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 43 Impasse des Marguerites | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Résidence de Passieu | 2 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grand Passieu | 30 août 2024 |
| 296 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Résidence de Passieu | 29 août 2024 |
| 250 000 € | 820 €/m² | Local commercial · 305 m² | 356 Rue des Chenes Verts | 2 août 2024 |
| 189 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 97 Rue de la Source | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Nuisele | 31 juillet 2024 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Nuisele | 26 juillet 2024 |
| 264 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Nuisele | 25 juillet 2024 |
| 324 500 € | 3 061 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 149 Impasse du Pre Fleuri | 24 juillet 2024 |
| 372 905 € | 2 960 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 102 Rue des Pinsons | 10 juillet 2024 |
| 282 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 543 Rue du Girondan | 10 juillet 2024 |
| 268 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Jonchay | 22 juin 2024 |
| 324 150 € | 3 087 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 92 Allée des Nuiseles | 21 juin 2024 |
| 309 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 110 Impasse des Rochers | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 263 Chemin de Perrier Callet | 30 avril 2024 |
| 312 050 € | 3 671 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 250 Rue de Chevramont | 23 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 100 Rue de la Girine | 11 avril 2024 |
| 338 500 € | 2 918 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chevramont | 19 mars 2024 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Clos des Lys | 19 mars 2024 |
| 279 255 € | 2 971 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Revolat | 4 mars 2024 |
| 327 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 51 Route de Loyettes | 29 février 2024 |
| 176 425 € | 2 940 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 99 Route de Barens | 27 février 2024 |
| 410 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 780 m² | 9 Rue des Acacias | 15 février 2024 |
| 446 400 € | 3 166 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Barens | 2 février 2024 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Port | 2 février 2024 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Grand Passieu | 31 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Maison
12,63 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-de-Jalionas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-de-Jalionas →
Rue par rue à Saint-Romain-de-Jalionas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Jalionas s’établit à 2 866 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 349 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Jalionas a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-de-Jalionas est de 287 150 €, soit 3 056 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 252 600 € et 349 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Romain-de-Jalionas est de 95 564 €, soit 2 124 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-de-Jalionas.