Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-en-Beaumont (38350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
213 570 €
Sur tout l’historique
1 717 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-en-Beaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-en-Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5178 Village des Meyers | 16 décembre 2025 |
| 213 570 € | 2 637 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 432 Route de Chardenot | 21 novembre 2025 |
| 374 200 € | 2 495 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 77 Chemin Champs Clos | 24 septembre 2025 |
| 154 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 65 Route de Bois Jeton | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Cotes des Meyers | 26 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 313 Route des Miards | 12 août 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 880 Route du Soulier | 26 juillet 2024 |
| 274 920 € | 2 291 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Clos | 8 juillet 2024 |
| 386 800 € | 4 835 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Laurent | 26 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2535 Route de Malbuisson | 15 mars 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2868 Route de Malbuisson | 19 décembre 2023 |
| 251 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5168 Route Napoleon | 12 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2822 Route de Malbuisson | 30 novembre 2023 |
| 225 800 € | 2 428 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 2405 Route du Soulier | 13 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Village des Meyers | 26 septembre 2023 |
| 289 750 € | 2 813 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1833 Route du Soulier | 31 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Chemin des Pinieres | 9 mai 2023 |
| 47 500 € | 792 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 152 Impasse du Ptit Train | 24 novembre 2022 |
| 207 250 € | 2 115 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 6666 Route Napoleon | 21 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Les Rives | 23 juin 2022 |
| 242 300 € | 2 692 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 215 Route des Meyers | 30 mars 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 8574 Route Napoleon | 24 février 2022 |
| 34 000 € | 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1371 Route du Soulier | 15 février 2022 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 25 Impasse du Cafe | 27 janvier 2022 |
| 308 300 € | 995 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 5116 Route Napoleon | 9 novembre 2021 |
| 237 220 € | 927 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 204 Route de Chardenot | 19 octobre 2021 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5209 Les Miards | 6 juillet 2021 |
| 152 430 € | 3 811 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Hameau de Chardenot | 28 juin 2021 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | La Foranne | 1 juin 2021 |
| 196 850 € | 2 263 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5313 Villelonge | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-en-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-en-Beaumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Beaumont s’établit à 1 857 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 213 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Beaumont a baissé de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-en-Beaumont est de 154 500 €, soit 1 857 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 213 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-en-Beaumont.