Prix immobilier à Ponsonnas
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponsonnas (38350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Ponsonnas
Par type de bien
Dernières ventes à Ponsonnas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 52 Impasse de l’Enclos | 12 septembre 2025 |
| 34 000 € | 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 34 Rue du Pre Nouveau | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Pre Nouveau | 28 mars 2025 |
| 530 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 197 Rue du Coiro | 12 août 2024 |
| 133 000 € | 739 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 210 Chemin des Epalus | 7 décembre 2023 |
| 285 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 41 Chemin de Peypelat | 21 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Rue des Fontaines | 11 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 1071 Route de Cognet | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponsonnas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponsonnas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponsonnas ?
Le prix médian au m² à Ponsonnas s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 515 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ponsonnas ?
Le prix médian pour une maison à Ponsonnas est de 185 000 €, soit 1 076 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 515 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Ponsonnas.