Prix immobilier à Crolles
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 450 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crolles (38920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
343 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
449 000 €
Sur tout l’historique
3 477 €/m²
Habitants
8 609
Où se sont faites les ventes à Crolles
Par type de bien
Dernières ventes à Crolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 235 Rue du Brocey | 27 novembre 2025 |
| 380 150 € | 4 370 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 471 Rue des Becasses | 21 novembre 2025 |
| 762 470 € | 5 648 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 311 Rue Jean Jaures | 14 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 81 Rue Eugene Leroy | 3 novembre 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 172 Rue Leo Ferre | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 51 Rue de Belledonne | 28 octobre 2025 |
| 281 300 € | 4 935 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 119 Rue des Eglantines | 17 octobre 2025 |
| 398 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 108 Avenue de l’Abbaye | 14 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 68 Place du Soleil | 10 octobre 2025 |
| 158 944 € | 3 057 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 265 Rue Hector Berlioz | 26 septembre 2025 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 200 Allée des Chantournes | 25 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 180 Rue Abbe Pierre | 18 septembre 2025 |
| 190 300 € | 3 731 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 83 Allée du Parc | 15 septembre 2025 |
| 443 250 € | 4 925 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chemin Frison Roche | 12 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 302 Rue Jean Jaures | 12 septembre 2025 |
| 509 100 € | 4 628 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 235 Chemin des Manges | 12 septembre 2025 |
| 426 800 € | 4 493 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 290 Rue du Bois Cornu | 5 septembre 2025 |
| 3 300 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 4550 m² | 364 Rue Jean Monnet | 4 septembre 2025 |
| 470 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 90 Avenue de la Resistance | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 101 Rue Andre Malraux | 28 août 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 60 Impasse Joseph Chatain | 22 août 2025 |
| 271 600 € | 3 018 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 277 Avenue de la Resistance | 18 août 2025 |
| 553 550 € | 4 070 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 167 Rue Dian Fossey | 7 août 2025 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | 110 Rue du 8 Mai 1945 | 6 août 2025 |
| 190 100 € | 4 637 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 481 Rue des Sources | 1 août 2025 |
| 511 371 € | 5 013 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 112 Impasse des Acacias | 31 juillet 2025 |
| 385 545 € | 3 934 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 210 Rue Abbe Pierre | 25 juillet 2025 |
| 342 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 231 Rue Jean Monnet | 22 juillet 2025 |
| 297 500 € | 3 673 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 63 Rue du Lac | 21 juillet 2025 |
| 237 300 € | 4 944 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 52 Allée du Parc | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 349 Rue des Becasses | 17 juillet 2025 |
| 215 580 € | 2 597 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 48 Place du Soleil | 9 juillet 2025 |
| 445 500 € | 3 744 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 141 Rue Jean Monnet | 19 juin 2025 |
| 449 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue du Lac | 10 juin 2025 |
| 784 600 € | 4 843 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 447 Rue du Fragnes | 6 juin 2025 |
| 310 950 € | 3 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 6590 Rue Leo Lagrange | 3 juin 2025 |
| 247 254 € | 2 248 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 102 Rue de la Cascade | 28 mai 2025 |
| 514 940 € | 4 681 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 28 Rue des Libellules | 27 mai 2025 |
| 3 000 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 9753 m² | 99 Rue du Moulin | 27 mai 2025 |
| 212 700 € | 4 834 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 387 Rue des Sources | 27 mai 2025 |
| 343 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 35 Rue Marcel Reynaud | 22 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 269 Rue de Mayard | 21 mai 2025 |
| 530 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 1113 Avenue Joliot Curie | 21 mai 2025 |
| 336 200 € | 3 002 €/m² | Local commercial · 112 m² | 1611 Avenue Joliot Curie | 19 mai 2025 |
| 601 700 € | 3 882 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 48 Rue de l’Eperon | 16 mai 2025 |
| 346 900 € | 3 401 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 256 Rue Edith Piaf | 13 mai 2025 |
| 436 900 € | 3 523 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 48 Place de la Faita | 12 mai 2025 |
| 457 550 € | 4 049 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 101 Rue Andre Malraux | 6 mai 2025 |
| 369 800 € | 4 455 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 83 Allée du Parc | 6 mai 2025 |
| 291 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 185 Rue Abbe Pierre | 5 mai 2025 |
| 489 500 € | 4 618 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 131 Rue Cecile Brunschvicg | 25 avril 2025 |
| 620 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 33 Rue du Fragnes | 25 avril 2025 |
| 336 000 € | 3 140 €/m² | Local commercial · 107 m² | 757 Avenue Ambroise Croizat | 16 avril 2025 |
| 515 800 € | 4 193 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 164 Rue Cecile Brunschvicg | 3 avril 2025 |
| 407 150 € | 2 610 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 82 Rue Louis Lumiere | 2 avril 2025 |
| 443 635 € | 4 481 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 387 Rue des Sources | 28 mars 2025 |
| 192 200 € | 4 004 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 97 Rue du 19 Mars 1962 | 20 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 640 Rue de Belledonne | 17 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 105 Rue du 19 Mars 1962 | 14 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 64 Rue de l’Eperon | 11 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,43 €/m²
de 12,5 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
17,21 €/m²
de 13,9 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,12 €/m²
de 11,6 à 17,1 €
Maison
13,88 €/m²
de 10,7 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Crolles reposent sur 787 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crolles →
Rue par rue à Crolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 243 €/m²
- 1 642 €/m²
- 3 406 €/m²
- 1 197 €/m²
- 2 826 €/m²
- 3 405 €/m²
- 3 355 €/m²
- 3 492 €/m²
- 2 391 €/m²
- 1 725 €/m²
- 2 941 €/m²
- 3 575 €/m²
- 3 617 €/m²
- 4 088 €/m²
- 1 446 €/m²
- 3 902 €/m²
- 3 961 €/m²
- 2 602 €/m²
- 3 477 €/m²
- 2 529 €/m²
- 4 243 €/m²
- 2 738 €/m²
- 3 454 €/m²
- 3 065 €/m²
- 2 928 €/m²
- 3 818 €/m²
- 4 159 €/m²
- 3 973 €/m²
- 3 786 €/m²
- 3 434 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crolles ?
Le prix médian au m² à Crolles s’établit à 3 769 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 449 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crolles a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crolles ?
Le prix médian pour une maison à Crolles est de 436 800 €, soit 3 818 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 000 € et 509 100 €.
Combien coûte un appartement à Crolles ?
Le prix médian pour un appartement à Crolles est de 237 300 €, soit 3 827 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 200 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 450 ventes sont disponibles au total pour Crolles.