Prix immobilier à Hurtières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hurtières (38570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
312 600 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
404 876 €
Sur tout l’historique
3 221 €/m²
Habitants
233
Où se sont faites les ventes à Hurtières
Par type de bien
Dernières ventes à Hurtières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 431 565 € | 3 221 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 96 Rue Chapy | 30 mai 2025 |
| 404 876 € | 3 114 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2089 Grande Route | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 72 Chemin de Bois Callet | 12 mai 2025 |
| 312 600 € | 3 908 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Montée de la Mairie | 25 avril 2025 |
| 346 089 € | 7 210 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Rue Chapy | 17 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Chemin de Malencin | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Couvet | 23 septembre 2024 |
| 407 200 € | 2 715 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 28 Grande Route | 16 septembre 2024 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 414 Grande Route | 6 décembre 2023 |
| 412 856 € | 3 176 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2089 Grande Route | 6 février 2023 |
| 399 590 € | 5 474 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 316 Rue de Noyaret | 20 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,58 €/m²
de 11,2 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
16,01 €/m²
de 12,9 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,66 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hurtières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hurtières →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hurtières ?
Le prix médian au m² à Hurtières s’établit à 3 114 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 404 876 € au total.
Combien coûte une maison à Hurtières ?
Le prix médian pour une maison à Hurtières est de 312 600 €, soit 3 114 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 404 876 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Hurtières.