Prix immobilier à Sillans
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sillans (38590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
205 367 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 170 €/m²
Habitants
1 919
Où se sont faites les ventes à Sillans
Par type de bien
Dernières ventes à Sillans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1731 Rue Ambroise Carrier | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1884 Rue Ambroise Carrier | 9 octobre 2025 |
| 233 800 € | 3 076 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1262 Rue Ambroise Carrier | 29 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 113 Impasse des Lilas | 26 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue des Catalpas | 23 septembre 2025 |
| 122 650 € | 635 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 1648 Rue Ambroise Carrier | 12 septembre 2025 |
| 228 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 1856 Rue Ambroise Carrier | 1 août 2025 |
| 251 005 € | 1 559 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 1286 Rue Ambroise Carrier | 18 juillet 2025 |
| 220 330 € | 2 203 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 112 Rue du Sillon | 13 juin 2025 |
| 137 300 € | 3 120 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2240 Rue Ambroise Carrier | 5 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue Albert Poncet | 27 mai 2025 |
| 311 175 € | 3 021 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 103 Rue du Sillon | 27 mai 2025 |
| 157 067 € | 3 490 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2240 Rue Ambroise Carrier | 23 mai 2025 |
| 149 767 € | 3 483 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2240 Rue Ambroise Carrier | 21 mai 2025 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Local commercial · 84 m² | 1677 Rue Ambroise Carrier | 5 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1601 Rue Ambroise Carrier | 25 avril 2025 |
| 205 367 € | 3 112 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2240 Rue Ambroise Carrier | 8 avril 2025 |
| 323 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 39 Impasse des Marguerites | 8 avril 2025 |
| 223 900 € | 2 665 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 36 Rue de la Garenne | 10 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Garenne et Forchetiere | 28 février 2025 |
| 313 950 € | 3 108 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 46 Chemin des Amandiers | 11 février 2025 |
| 272 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 598 Rue de Vaugauthier | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1118 Rue Ambroise Carrier | 10 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue Victorin Coche | 17 décembre 2024 |
| 227 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 130 Chemin des Roches | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 172 Rue du Docteur Jollans | 12 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Rue Louis Michel | 30 octobre 2024 |
| 283 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 113 Impasse des Lilas | 28 octobre 2024 |
| 229 450 € | 2 833 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin du Prelong | 25 octobre 2024 |
| 255 510 € | 2 241 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 307 Rue Docteur Guyonnet | 18 octobre 2024 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 171 Rue Marius Camet | 16 septembre 2024 |
| 217 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1437 Rue Ambroise Carrier | 17 juillet 2024 |
| 212 351 € | 2 469 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 97 Rue des Charmilles | 29 février 2024 |
| 134 100 € | 986 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 347 Rue Paul Dijon | 13 février 2024 |
| 290 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 841 Rue Ambroise Carrier | 23 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 31 Rue des Catalpas | 4 décembre 2023 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 171 Rue Marius Camet | 4 décembre 2023 |
| 169 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 171 Rue Marius Camet | 21 novembre 2023 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 171 Rue Marius Camet | 8 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 365 Rue de la Republique | 10 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue de la Garenne | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 142 Rue Docteur Guyonnet | 25 septembre 2023 |
| 182 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 171 Rue Docteur Guyonnet | 22 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 2047 Rue Ambroise Carrier | 1 septembre 2023 |
| 298 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 197 Rue Albert Poncet | 19 juillet 2023 |
| 254 900 € | 2 601 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 10 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue Victorin Coche | 7 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 4 Impasse Leylandis | 4 juillet 2023 |
| 146 600 € | 1 078 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 347 Rue Paul Dijon | 29 mai 2023 |
| 267 150 € | 2 226 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1406 Rue Ambroise Carrier | 24 mai 2023 |
| 65 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 182 m² | 1855 Rue Ambroise Carrier | 23 mai 2023 |
| 256 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 746 Rue de la Garenne | 15 mai 2023 |
| 255 600 € | 3 043 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 220 Rue Paul Dijon | 11 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 915 Rue Ambroise Carrier | 25 avril 2023 |
| 405 880 € | 1 990 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 88 Rue des Charmilles | 28 mars 2023 |
| 333 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 289 Rue Joseph Beret | 1 mars 2023 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 164 Rue Albert Poncet | 9 février 2023 |
| 252 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 142 Impasse des Blaches | 2 février 2023 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 125 Chemin du Randan | 1 février 2023 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 347 Rue Paul Dijon | 23 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,95 €/m²
de 10,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,17 €/m²
de 8,2 à 15,2 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sillans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sillans →
Rue par rue à Sillans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillans ?
Le prix médian au m² à Sillans s’établit à 2 665 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 367 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sillans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sillans a augmenté de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sillans ?
Le prix médian pour une maison à Sillans est de 228 500 €, soit 2 330 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 330 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Sillans ?
Le prix médian pour un appartement à Sillans est de 149 767 €, soit 3 120 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 300 € et 157 067 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Sillans.