Prix immobilier à Saint-Théoffrey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Théoffrey (38119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
323 300 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
384 900 €
Sur tout l’historique
2 276 €/m²
Habitants
612
Où se sont faites les ventes à Saint-Théoffrey
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Théoffrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 900 € | 1 469 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 33 Chemin des Fromenteaux | 1 octobre 2025 |
| 334 135 € | 1 337 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 118 Route des Theneaux | 27 août 2025 |
| 388 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 257 Chemin des Fromenteaux | 6 août 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2149 Route du 45eme Parralele | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 304 Route du Col des Creys | 13 juin 2025 |
| 323 300 € | 3 368 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 451 Route du Col des Creys | 15 janvier 2025 |
| 340 800 € | 3 513 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 62 Chemin Faisant | 26 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 10 Chemin des Clots | 8 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 393 Route du 45eme Parralele | 30 octobre 2024 |
| 254 900 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 840 Route du Col des Creys | 11 juillet 2024 |
| 196 000 € | 817 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 199 Route du Lavoir | 2 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 95 Allée Yvonne Loriod | 17 juin 2024 |
| 243 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 46 Allée de la Symphonie | 14 décembre 2023 |
| 243 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Allée des Oiseaux | 10 novembre 2023 |
| 243 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 35 Allée Yvonne Loriod | 24 juillet 2023 |
| 103 500 € | 2 724 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 10 Chemin des Clots | 28 mars 2023 |
| 243 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 61 Allée Yvonne Loriod | 27 mars 2023 |
| 114 000 € | 633 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 96 Chemin Saint Eloi | 10 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5254 Chemin des Molliers | 13 octobre 2022 |
| 308 500 € | 3 214 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5319 Route du Col | 4 octobre 2022 |
| 258 640 € | 1 406 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Taissonniere | 1 juillet 2022 |
| 259 500 € | 2 276 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 104 Route du Villard | 31 mai 2022 |
| 288 500 € | 2 576 €/m² | Maison · 112 m² · 8 p. | 5283 Chemin de la Ferme | 7 mars 2022 |
| 215 445 € | 1 539 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5079 Route du Villard | 11 janvier 2022 |
| 278 000 € | 6 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5020 Route du Col | 27 décembre 2021 |
| 293 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5278 Lotissement Rossier | 9 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5025 Route du Col | 7 juin 2021 |
| 44 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 28 m² · 4 p. | 5105 Hameau de Petitchet | 7 juin 2021 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5319 La Croix des Thenaux | 11 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5317 Route du Col | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,55 €/m²
de 10 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Théoffrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Théoffrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Théoffrey ?
Le prix médian au m² à Saint-Théoffrey s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 384 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Théoffrey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Théoffrey a baissé de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Théoffrey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Théoffrey est de 323 300 €, soit 1 458 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 384 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Théoffrey.
Autour de Saint-Théoffrey
- Cholonge2 589 €/m²
- Notre-Dame-de-Vaulx1 552 €/m²
- Saint-Jean-de-Vaulx1 814 €/m²
- Laffrey2 896 €/m²
- Villard-Saint-Christophe1 579 €/m²
- Pierre-Châtel1 990 €/m²
- Saint-Honoré1 696 €/m²
- Notre-Dame-de-Commiers2 037 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Séchilienne1 980 €/m²
- Monteynard1 218 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mésage1 426 €/m²
- La Motte-d'Aveillans1 696 €/m²