Prix immobilier à Plan
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plan (38590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Plan
Par type de bien
Dernières ventes à Plan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Village de Plan | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 17 mars 2025 |
| 245 700 € | 1 193 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 70 Route du Camp de Cesar | 4 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 185 Route du Camp de Cesar | 30 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 155 Chemin du Fontanil | 30 novembre 2023 |
| 219 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 150 Rue Jean Bernard | 5 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 795 Rue Jean Bernard | 22 mai 2023 |
| 255 150 € | 1 748 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 55 Chemin de la Blache | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 170 Rue du Clos du Chateau | 31 janvier 2022 |
| 316 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | Le Clos du Chateau | 31 janvier 2022 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 320 Route de Sillans | 28 septembre 2021 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 104 m² | 2315 Route du Camp de Cesar | 6 août 2021 |
| 194 700 € | 1 113 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 65 Chemin de la Blache | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 140,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plan ?
Le prix médian au m² à Plan s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plan ?
Le prix médian pour une maison à Plan est de 215 000 €, soit 1 349 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 700 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Plan.