Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 320 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-d'Uriage (38410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
3 444 €/m²
Habitants
5 587
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-d'Uriage
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-d'Uriage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 590 € | 1 072 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Champ Ruti | 14 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 29 Route de Villeneuve | 14 novembre 2025 |
| 201 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | 466 Route du Bouloud | 7 novembre 2025 |
| 90 500 € | 4 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Noyarey Ouest | 31 octobre 2025 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | Hameau du Paradis | 31 octobre 2025 |
| 331 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 308 Chemin du Pre du Nay | 30 octobre 2025 |
| 487 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1147 Route de Pinet | 27 octobre 2025 |
| 264 650 € | 3 892 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 28 Chemin des Pieces | 23 octobre 2025 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 22 octobre 2025 |
| 496 900 € | 1 897 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 1053 Route de la Combette | 21 octobre 2025 |
| 461 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Grosse Pierre | 7 octobre 2025 |
| 414 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Rue des Peiffendes | 7 octobre 2025 |
| 238 750 € | 2 436 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 29 Route de Villeneuve | 29 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Grand Violet | 23 septembre 2025 |
| 439 692 € | 5 863 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 480 Route du Replaton | 23 septembre 2025 |
| 1 012 100 € | 3 183 €/m² | Maison · 318 m² · 9 p. | 931 Route de Chamrousse | 22 septembre 2025 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 29 août 2025 |
| 884 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 714 m² · 8 p. | 377 Chemin des Aveux | 28 août 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 33 Chemin de la Combe | 26 août 2025 |
| 440 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 46 Allée des Tilleuls | 14 août 2025 |
| 291 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 33 Chemin de la Combe | 7 août 2025 |
| 299 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Hameau du Sonnant | 30 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 35 Impasse Pre - Metral | 25 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1386 Route du Replat | 15 juillet 2025 |
| 439 900 € | 3 999 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Rocharey | 10 juillet 2025 |
| 238 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 33 Chemin de la Combe | 9 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Local commercial · 67 m² | 32 Route de Villeneuve | 7 juillet 2025 |
| 291 090 € | 3 780 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Hameau de Corps | 7 juillet 2025 |
| 470 510 € | 3 825 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 31 Chemin du Repos | 1 juillet 2025 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 16 juin 2025 |
| 406 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 86 Impasse des Maraichers | 2 juin 2025 |
| 109 680 € | 4 062 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 694 Avenue des Thermes | 30 mai 2025 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | Route du Bouloud | 28 mai 2025 |
| 474 060 € | 4 310 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 724 Route de la Combette | 22 mai 2025 |
| 91 600 € | 2 544 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 280 Allée du Chateau | 19 mai 2025 |
| 551 307 € | 4 241 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 58 Chemin du Repos | 16 mai 2025 |
| 725 000 € | 4 503 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 589 Route de Pierval | 16 mai 2025 |
| 176 340 € | 3 149 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 280 Allée du Chateau | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 25 Impasse des Feuillantines | 7 mai 2025 |
| 589 090 € | 3 052 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 1161 Route de Chamrousse | 7 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 215 Route des Oddoz | 24 avril 2025 |
| 326 370 € | 2 967 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 280 Allée du Chateau | 17 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 709 Route de Gieres | 4 avril 2025 |
| 62 100 € | 2 823 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 3 avril 2025 |
| 108 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 694 Avenue des Thermes | 2 avril 2025 |
| 775 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 248 Chemin du Meffrey | 28 mars 2025 |
| 318 250 € | 3 536 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 234 Chemin des Roux | 28 mars 2025 |
| 349 470 € | 2 796 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 200 Route du Vernon | 18 mars 2025 |
| 446 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 152 Impasse Pre Jeannette | 13 mars 2025 |
| 246 500 € | 3 081 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 140 Route de Pre Pinet | 25 février 2025 |
| 131 300 € | 3 283 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 694 Avenue des Thermes | 21 février 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 694 Avenue des Thermes | 28 janvier 2025 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 2150 Route d’Uriage | 10 janvier 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3387 Route de Chamrousse | 10 janvier 2025 |
| 510 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 80 Chemin de Pre Boujard | 9 janvier 2025 |
| 328 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Relatiere | 31 décembre 2024 |
| 100 890 € | 1 682 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Route de Villeneuve | 27 décembre 2024 |
| 475 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 90 Chemin de la Chapelle | 27 décembre 2024 |
| 176 700 € | 3 606 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 304 Avenue des Thermes | 24 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,47 €/m²
de 12,3 à 19,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,98 €/m²
de 12,7 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,66 €/m²
de 10,8 à 17,3 €
Maison
14,44 €/m²
de 10,6 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Martin-d'Uriage reposent sur 467 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-d'Uriage →
Rue par rue à Saint-Martin-d'Uriage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage s’établit à 3 478 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-d'Uriage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Uriage a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Martin-d'Uriage est de 201 000 €, soit 3 478 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 291 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-d'Uriage est de 439 900 €, soit 3 421 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 345 000 € et 510 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 320 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-d'Uriage.