Prix immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Antoine-du-Rocher (37360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
338 450 €
Sur tout l’historique
2 145 €/m²
Habitants
1 824
Où se sont faites les ventes à Saint-Antoine-du-Rocher
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Antoine-du-Rocher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 500 € | 2 313 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 1 Route des Vignes | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 22 Rue du Carroi | 29 août 2025 |
| 386 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | La Gaitrie | 28 août 2025 |
| 241 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poste | 19 août 2025 |
| 130 500 € | 2 212 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Nicollerie | 11 août 2025 |
| 425 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | La Vincendiere | 15 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 15 Allée du Grand Clos | 10 juillet 2025 |
| 435 885 € | 3 205 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 14 Chemin des Baratteries | 30 mai 2025 |
| 190 000 € | 754 €/m² | Local commercial · 252 m² | 3 Place de la Gare | 18 avril 2025 |
| 213 368 € | 3 005 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 138 Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Grand Rechausse | 17 mars 2025 |
| 283 900 € | 3 687 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Rue Barillet Deschamps | 11 mars 2025 |
| 252 766 € | 3 463 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Route des Vignes | 7 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue Barillet Deschamps | 18 février 2025 |
| 338 450 € | 2 435 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 10 Allée du Grand Clos | 14 février 2025 |
| 460 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | 40 Rue du Bondonneau | 3 février 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 204 La Guillardiere | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 3 Chemin du Bois Bigot | 24 janvier 2025 |
| 322 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5 Impasse du Moulin D'ardree | 15 janvier 2025 |
| 285 000 € | 514 €/m² | Maison · 555 m² · 5 p. | La Vesiere | 19 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 96 m² | Le Chene Baudet | 21 novembre 2024 |
| 269 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chahoulerie | 13 novembre 2024 |
| 194 000 € | 6 690 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 30 Rue du Carroi | 30 octobre 2024 |
| 317 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue des Buttes Chaumont | 18 octobre 2024 |
| 312 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bondonneau | 30 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Barillet Deschamps | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Bel Air | 12 juillet 2024 |
| 287 500 € | 2 436 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue des Buttes Chaumont | 13 juin 2024 |
| 244 500 € | 5 094 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 190 La Janottiere | 27 mai 2024 |
| 78 500 € | 1 963 €/m² | Local commercial · 40 m² | 4 Impasse de la Nicollerie | 23 mai 2024 |
| 250 700 € | 2 507 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Impasse des Chenes | 30 avril 2024 |
| 1 895 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 794 m² · 10 p. | La Chahoulerie | 5 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Nicollerie | 23 février 2024 |
| 404 537 € | 1 856 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 33 Route des Bonshommes | 15 février 2024 |
| 439 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 9 Rue de la Poste | 8 février 2024 |
| 480 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 444 m² · 9 p. | 34 Rue de la Chabottiere | 8 janvier 2024 |
| 261 900 € | 2 816 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Allée des Rosiers | 18 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue de la Chahoulerie | 13 décembre 2023 |
| 297 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 53 La Paliniere | 1 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Route de Tours | 27 novembre 2023 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Nicollerie | 9 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Borde Saulay | 16 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Loge | 13 octobre 2023 |
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Route de Cerelles | 2 octobre 2023 |
| 374 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Chemin des Baratteries | 19 septembre 2023 |
| 214 325 € | 1 848 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Nicollerie | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Rue de la Poste | 14 septembre 2023 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Nicollerie | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Route des Vignes | 1 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Nicollerie | 20 juillet 2023 |
| 266 603 € | 3 755 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Impasse des Sarments | 19 juin 2023 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Maillottiere | 14 juin 2023 |
| 185 000 € | 685 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 15 Rue des Ecoles | 13 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Route des Vignes | 17 mai 2023 |
| 286 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue de la Chahoulerie | 12 mai 2023 |
| 186 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Route du Mans | 27 mars 2023 |
| 348 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Impasse du Saulay | 16 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Chemin des Baratteries | 3 mars 2023 |
| 282 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue des Ecoles | 24 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,61 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
11,78 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Antoine-du-Rocher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Antoine-du-Rocher →
Rue par rue à Saint-Antoine-du-Rocher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Le prix médian au m² à Saint-Antoine-du-Rocher s’établit à 2 212 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 338 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Antoine-du-Rocher a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Antoine-du-Rocher est de 283 900 €, soit 2 313 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 386 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Saint-Antoine-du-Rocher.
Autour de Saint-Antoine-du-Rocher
- Rouziers-de-Touraine1 776 €/m²
- Charentilly1 814 €/m²
- Cerelles1 962 €/m²
- Mettray1 351 €/m²
- Semblançay1 482 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille2 403 €/m²
- Chanceaux-sur-Choisille2 413 €/m²
- Saint-Roch2 500 €/m²
- Notre-Dame-d'Oé2 846 €/m²
- Neuillé-Pont-Pierre1 495 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire2 917 €/m²
- Parçay-Meslay2 311 €/m²