Prix immobilier à Bellignat
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 209 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellignat (01100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
3 525
Où se sont faites les ventes à Bellignat
Par type de bien
Dernières ventes à Bellignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue Prosper Merimee | 29 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 23 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Rue Denis Papin | 22 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 22 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 5567 m² | Sous la Roche | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5 Route de Groissiat | 10 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 10 décembre 2025 |
| 97 350 € | 1 872 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 89 Rue Gustave Eiffel | 1 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Rue du Bac | 26 novembre 2025 |
| 83 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 18 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 6 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue Guy de Maupassant | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue Honore de Balzac | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Place de l’Hotel de Ville | 24 octobre 2025 |
| 51 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 3 Place de l’Hotel de Ville | 13 octobre 2025 |
| 199 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 14 Rue du Centre | 10 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Gerard de Nerval | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 5 août 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Place de l’Hotel de Ville | 25 juillet 2025 |
| 287 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Le Quart | 18 juillet 2025 |
| 370 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 690 m² | 601 Rue de l’Ange | 11 juillet 2025 |
| 650 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 950 m² | 920 Rue de l’Ange | 1 juillet 2025 |
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 87 Rue Gustave Eiffel | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Gare | 18 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue D'izernore | 21 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 1 Rue D'izernore | 7 mai 2025 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 18 avril 2025 |
| 343 550 € | 2 748 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Impasse du Bouchet | 7 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 1 Rue D'izernore | 1 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 31 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 24 mars 2025 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Rue Denis Papin | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 20 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 19 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Gare | 6 mars 2025 |
| 184 765 € | 1 829 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Gustave Flaubert | 3 mars 2025 |
| 920 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 808 m² · 3 p. | 50 Route de la Forge | 21 février 2025 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 87 Rue Gustave Eiffel | 17 février 2025 |
| 340 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Gare | 17 février 2025 |
| 259 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue Gerard de Nerval | 14 février 2025 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Gerard de Nerval | 14 février 2025 |
| 59 200 € | 1 741 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 3 Place de l’Hotel de Ville | 7 janvier 2025 |
| 211 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Route de Groissiat | 3 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Denis Papin | 30 décembre 2024 |
| 450 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Rue D'izernore | 26 décembre 2024 |
| 1 344 374 € | 13 718 €/m² | Local commercial · 98 m² | 1 Rue du Stade | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Denis Papin | 20 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 14 Avenue d’Oyonnax | 18 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue Prosper Merimee | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 600 m² | 19 Avenue d’Oyonnax | 17 décembre 2024 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Rue Denis Papin | 6 décembre 2024 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 2 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Denis Papin | 27 novembre 2024 |
| 412 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 384 Rue de la Fontanelle | 22 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 6 novembre 2024 |
| 2 000 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 8180 m² | 300 Rue de la Prairie | 31 octobre 2024 |
| 450 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 1570 m² | 1101 Rue de l’Ange | 28 octobre 2024 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 86 Rue Gustave Eiffel | 23 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 8,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7 à 12,8 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bellignat reposent sur 224 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellignat →
Rue par rue à Bellignat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellignat ?
Le prix médian au m² à Bellignat s’établit à 1 797 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellignat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bellignat a augmenté de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bellignat ?
Le prix médian pour un appartement à Bellignat est de 95 000 €, soit 1 741 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 134 000 €.
Combien coûte une maison à Bellignat ?
Le prix médian pour une maison à Bellignat est de 211 000 €, soit 2 195 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 765 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 209 ventes sont disponibles au total pour Bellignat.