Prix immobilier à Martignat
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martignat (01100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
110 008 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 601 €/m²
Habitants
1 664
Où se sont faites les ventes à Martignat
Par type de bien
Dernières ventes à Martignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 1952 m² | 5441 Rue du Pre Ramel | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 263 Route de Jargeat | 10 décembre 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 124 Rue du Centre | 22 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Chateau de l’Ile | 3 octobre 2025 |
| 199 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | 389 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2025 |
| 315 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | La Braye | 22 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 429 Rue de L'oree du Bois | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 160 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 187 Rue de la Lesine | 12 mai 2025 |
| 110 008 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | Sur le Verger | 7 mai 2025 |
| 108 700 € | 2 718 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 50 Rue de L'eglise | 20 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 95 Rue des Marronniers | 7 mars 2025 |
| 244 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 124 Rue Bellefontaine | 30 janvier 2025 |
| 75 088 € | 1 317 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 94 Rue du Centre | 23 décembre 2024 |
| 114 963 € | 1 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 94 Rue du Centre | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Martignat | 26 novembre 2024 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 111 Route du Pave | 24 octobre 2024 |
| 270 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 1406 m² | 445 Route de Talour | 2 octobre 2024 |
| 88 700 € | 1 674 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Martignat | 2 octobre 2024 |
| 110 850 € | 1 518 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Martignat | 1 octobre 2024 |
| 108 600 € | 1 530 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Martignat | 23 juillet 2024 |
| 90 150 € | 1 252 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Martignat | 27 juin 2024 |
| 121 100 € | 1 408 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Martignat | 21 mai 2024 |
| 110 850 € | 1 518 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Martignat | 19 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Chateau de l’Ile | 12 avril 2024 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Martignat | 19 février 2024 |
| 535 000 € | 446 €/m² | Local commercial · 1199 m² | 5442 Rue du Molard aux Biches | 19 décembre 2023 |
| 160 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 460 m² | 269 Route D'evron | 9 novembre 2023 |
| 75 088 € | 1 317 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | Martignat | 11 octobre 2023 |
| 103 600 € | 1 459 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Martignat | 11 octobre 2023 |
| 123 613 € | 1 437 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Martignat | 11 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 280 Rue de la Lesine | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 197 Route d’Oyonnax | 10 août 2023 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Sur la Verpilleuse | 21 juillet 2023 |
| 490 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 616 m² | 84 Rue des Marronniers | 13 juillet 2023 |
| 281 150 € | 1 757 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 310 Route d’Oyonnax | 30 juin 2023 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 95 Rue des Marronniers | 23 juin 2023 |
| 405 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 114 Chemin de Chavaissard | 12 juin 2023 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Martignat | 15 mars 2023 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Route de Talour | 31 janvier 2023 |
| 285 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Martignat | 26 octobre 2022 |
| 248 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 118 Avenue de la Gare | 26 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 198 Rue du Commerce | 29 septembre 2022 |
| 289 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Braye | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 94 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Sur la Verpilleuse | 7 juillet 2022 |
| 240 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 1013 m² | 63 Rue des Peupliers | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | Martignat | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 123 Rue de la Verpilleuse | 21 juin 2022 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Martignat | 20 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 2229 m² | 5498 Les Lavours | 11 mai 2022 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5398 Rue des Chariondes | 10 mai 2022 |
| 51 500 € | 599 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5000 Route D'evron | 10 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5503 Route de Talour | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 111 Route du Pave | 18 février 2022 |
| 205 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 151 Rue du Commerce | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 178 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2021 |
| 33 500 € | 258 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 3 Rue du Cret Beni | 15 juillet 2021 |
| 275 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 128 Route de Jargeat | 30 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | Martignat | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7 à 12,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martignat →
Rue par rue à Martignat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martignat ?
Le prix médian au m² à Martignat s’établit à 1 624 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 008 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Martignat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Martignat a augmenté de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Martignat ?
Le prix médian pour une maison à Martignat est de 205 000 €, soit 1 990 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 700 € et 275 000 €.
Combien coûte un appartement à Martignat ?
Le prix médian pour un appartement à Martignat est de 159 000 €, soit 1 453 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Martignat.