Prix immobilier à Châtillon-sur-Indre
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 245 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-sur-Indre (36700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
30 550 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
2 293
Où se sont faites les ventes à Châtillon-sur-Indre
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-sur-Indre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 700 000 € | 891 €/m² | Local commercial · 4154 m² | Les Aubiers Verts | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5436 Les Souchats | 15 novembre 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Bauduit | 4 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 93 Route de Chateauroux | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 30 Route de Mezieres en Brenne | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 29 Rue des Ponts | 10 octobre 2025 |
| 93 000 € | 969 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5556 La Place | 9 octobre 2025 |
| 111 111 € | 868 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5466 Beauregard | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 59 Route du Blanc | 11 septembre 2025 |
| 8 000 € | 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 11 Rue de Bellevue | 9 septembre 2025 |
| 11 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 28 m² | 1 Rue du Marche | 1 septembre 2025 |
| 32 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Rue Penas | 26 août 2025 |
| 59 000 € | 428 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 23 Rue des Ponts | 14 août 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 12 Rue des Becassines | 8 août 2025 |
| 36 000 € | 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Route de Tours | 30 juillet 2025 |
| 30 500 € | 150 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 26 Route de Mezieres en Brenne | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Rue Bernard Louvet | 25 juillet 2025 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Route de Mezieres en Brenne | 21 juillet 2025 |
| 29 000 € | 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 17 Rue des Trois Becasses | 17 juillet 2025 |
| 62 600 € | 783 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Servolette | 15 juillet 2025 |
| 115 800 € | 1 287 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 33 Avenue du 8 Mai | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Joliot Curie | 28 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Avenue de Verdun | 17 juin 2025 |
| 18 000 € | 184 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5355 Rue du Nord | 13 juin 2025 |
| 64 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Rigaudiere | 30 mai 2025 |
| 30 550 € | 382 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Indre Haut | 28 mai 2025 |
| 18 300 € | 282 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Route de Tours | 7 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Dix Huit Juin 1940 | 6 mai 2025 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 22 Avenue de Verdun | 6 mai 2025 |
| 35 600 € | 509 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Boulevard du General Leclerc | 2 mai 2025 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Indre | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 30 Impasse du 8 Mai 1945 | 28 avril 2025 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5236 Les Bergeries | 27 mars 2025 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 15 Rue du Bourg Neuf | 1 mars 2025 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 25 Rue de Bellevue | 14 février 2025 |
| 52 000 € | 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Edouard Branly | 4 février 2025 |
| 193 300 € | 1 652 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 103 Route de Chateauroux | 16 janvier 2025 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 55 Route de Tours | 3 janvier 2025 |
| 224 000 € | 966 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5633 La Place | 30 décembre 2024 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 68 Rue Grande | 27 décembre 2024 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5473 Route de Blois | 24 décembre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue du Nord | 16 décembre 2024 |
| 115 000 € | 390 €/m² | Local commercial · 295 m² | 35 Rue Grande | 28 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Route de Tours | 8 novembre 2024 |
| 167 000 € | 726 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 39 Rue Pasteur | 6 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Les Riaux | 30 octobre 2024 |
| 78 000 € | 722 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Boulevard du General Leclerc | 24 octobre 2024 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Indre Haut | 22 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 32 Avenue de Verdun | 19 septembre 2024 |
| 33 333 € | 775 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 18 Rue de l’Indre | 18 septembre 2024 |
| 170 000 € | 649 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 66 Route de Tours | 2 septembre 2024 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Fourchue | 13 août 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue Paul Langevin | 6 août 2024 |
| 87 000 € | 414 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 35 Rue de Bellevue | 5 août 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 33 Avenue du 8 Mai | 20 juillet 2024 |
| 48 500 € | 285 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue des Ponts | 17 juillet 2024 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 17 Rue des Ponts | 10 juillet 2024 |
| 52 000 € | 578 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 13 Rue de l’Indre | 8 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Avenue du 8 Mai | 8 juillet 2024 |
| 53 840 € | 538 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | Saint Antoine | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,54 €/m²
de 5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtillon-sur-Indre reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-sur-Indre →
Rue par rue à Châtillon-sur-Indre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre s’établit à 724 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 550 € et 93 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-sur-Indre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-sur-Indre est de 60 000 €, soit 744 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 600 € et 93 000 €.
Combien coûte un appartement à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian pour un appartement à Châtillon-sur-Indre est de 32 000 €, soit 688 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 245 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-sur-Indre.