Prix immobilier à Bridoré
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bridoré (37600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 780 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Bridoré
Par type de bien
Dernières ventes à Bridoré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9003 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2025 |
| 71 780 € | 1 305 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue du Chemin Vert | 9 septembre 2025 |
| 223 300 € | 1 772 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Rue des Ducs | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | Le Clouzeau | 11 février 2025 |
| 88 000 € | 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 59 Prairie des Gains | 5 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Ranger | 22 août 2024 |
| 79 500 € | 883 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 31 mai 2024 |
| 170 000 € | 215 €/m² | Maison · 792 m² · 9 p. | 5 Rue des Acacias | 6 mai 2024 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de la Renaissance | 16 avril 2024 |
| 72 500 € | 843 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Prairie | 12 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 91 La Chaperoniere | 13 décembre 2023 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Rue de la Renaissance | 16 août 2023 |
| 214 085 € | 661 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 3 La Bertaudiere | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue du Professeur Debre | 21 février 2023 |
| 230 000 € | 839 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 182 La Largerie | 13 décembre 2022 |
| 109 000 € | 495 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 4 Route Nationale | 26 septembre 2022 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Saint Martin | 21 septembre 2022 |
| 166 000 € | 755 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Bertiniere | 20 mai 2022 |
| 155 000 € | 494 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Saint Martin | 12 mai 2022 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue du Chemin Vert | 6 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 Rue du Chemin Vert | 6 mai 2022 |
| 85 000 € | 438 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 80 La Gabillere | 4 mai 2022 |
| 121 000 € | 738 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Rue des Terres Rouges | 24 mars 2022 |
| 234 980 € | 753 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 9000 Rue du Professeur Debre | 10 janvier 2022 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Ranger | 21 décembre 2021 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9000 Rue des Deux Chenes | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 491 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 21 octobre 2021 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Route Nationale | 14 octobre 2021 |
| 165 000 € | 512 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 65 Oizay | 12 août 2021 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Saint Martin | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 459 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 7 juin 2021 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 Rue du Chemin Vert | 6 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 62 Oizay | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,2 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bridoré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bridoré →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bridoré ?
Le prix médian au m² à Bridoré s’établit à 612 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bridoré ?
Le prix médian pour une maison à Bridoré est de 71 780 €, soit 612 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Bridoré.