Prix immobilier à Lignerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignerolles (36160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Lignerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Lignerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Grande Chaume | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Brande du Cluseau | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 12 La Tuilerie | 16 mai 2025 |
| 41 000 € | 247 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 7 Le Cluseau | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Cote | 7 avril 2025 |
| 7 500 € | 150 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5077 Le Perige | 27 février 2025 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Renferme | 13 décembre 2024 |
| 58 800 € | 726 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Le Chatelet | 19 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourdeau | 8 octobre 2024 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Dardine | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourdeau | 16 juillet 2024 |
| 46 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Le Bourdeau | 2 janvier 2024 |
| 150 000 € | 667 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | La Brande | 22 décembre 2023 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Le Cluseau | 30 décembre 2022 |
| 39 000 € | 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Brande | 27 décembre 2022 |
| 136 711 € | 1 254 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5015 Le Bourg | 29 novembre 2022 |
| 73 500 € | 490 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Grande Chaume | 24 novembre 2022 |
| 268 000 € | 905 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2022 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 14 La Tuilerie | 11 juillet 2022 |
| 13 000 € | 520 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Loges | 7 juillet 2022 |
| 75 400 € | 820 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Les Loges | 7 juillet 2022 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 14 La Tuilerie | 1 décembre 2021 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Tuilerie | 10 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Garenne | 28 avril 2021 |
| 25 217 € | 630 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Loges | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignerolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignerolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignerolles ?
Le prix médian au m² à Lignerolles s’établit à 733 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lignerolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lignerolles a baissé de 21,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lignerolles ?
Le prix médian pour une maison à Lignerolles est de 70 000 €, soit 733 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lignerolles.