Prix immobilier à Préveranges
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Préveranges (18370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
30 035 €
Dernier quartile
104 468 €
Sur tout l’historique
679 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Préveranges
Par type de bien
Dernières ventes à Préveranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 468 € | 2 009 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Villeneuve | 17 novembre 2025 |
| 40 000 € | 263 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Mouliere | 30 octobre 2025 |
| 87 500 € | 207 €/m² | Maison · 423 m² · 4 p. | 9 Diane | 13 octobre 2025 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Marcost | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Croix Homo | 22 septembre 2025 |
| 89 900 € | 899 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Epiranges | 8 septembre 2025 |
| 21 000 € | 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Cotterelles | 11 juillet 2025 |
| 79 000 € | 745 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Diane | 7 juillet 2025 |
| 34 220 € | 403 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue Grande | 26 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 28 mai 2025 |
| 32 290 € | 248 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Rue Grande | 9 mai 2025 |
| 30 035 € | 271 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Chezelles | 9 mai 2025 |
| 115 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | L'ouze | 7 mai 2025 |
| 12 000 € | 133 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 23 janvier 2025 |
| 33 500 € | 313 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 octobre 2024 |
| 71 460 € | 1 153 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Villemoy | 27 septembre 2024 |
| 63 000 € | 600 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9 Villeneuve | 6 septembre 2024 |
| 41 000 € | 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Impasse du Fournil | 16 août 2024 |
| 30 000 € | 244 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Deguilly | 8 août 2024 |
| 35 000 € | 315 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Rue du Cimetiere | 8 août 2024 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Le Bois du Breux | 22 juillet 2024 |
| 39 000 € | 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 juin 2024 |
| 109 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 12 Villeneuve | 17 juin 2024 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Les Pieces | 10 mai 2024 |
| 54 350 € | 679 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Maletat | 29 mars 2024 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 L'age | 12 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2024 |
| 162 945 € | 836 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | Les Chaumes de Mont | 23 février 2024 |
| 67 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 4 décembre 2023 |
| 77 000 € | 688 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue des Ecoles | 27 novembre 2023 |
| 152 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Betoux | 10 novembre 2023 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 12 Diane | 20 octobre 2023 |
| 110 400 € | 1 533 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Croix | 29 septembre 2023 |
| 21 500 € | 250 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 août 2023 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Maisons | 20 juin 2023 |
| 107 000 € | 922 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Diane | 13 juin 2023 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Marcost | 9 juin 2023 |
| 259 150 € | 1 066 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | Villeneuve | 5 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Marcost | 12 mai 2023 |
| 28 000 € | 651 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 19 Le Peu du Boueix | 26 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 8 Chezelles | 24 avril 2023 |
| 94 000 € | 452 €/m² | Maison · 208 m² · 1 p. | 2 Le Peu du Boueix | 15 avril 2023 |
| 37 000 € | 521 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Maison Neuve | 7 avril 2023 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 1 Ruelle de la Forge | 28 février 2023 |
| 18 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 78 m² | 12 Rue Grande | 30 janvier 2023 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 4 Route des Maisons | 26 janvier 2023 |
| 208 435 € | 1 895 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grand Boisse | 28 décembre 2022 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Magnoux | 13 décembre 2022 |
| 59 000 € | 831 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 499 Marcost | 2 décembre 2022 |
| 86 000 € | 811 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Tour du Boueix | 28 novembre 2022 |
| 263 923 € | 2 778 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 novembre 2022 |
| 273 965 € | 1 566 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Deguilly | 17 septembre 2022 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Marcost | 5 septembre 2022 |
| 8 000 € | 129 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 27 Rue Grande | 18 août 2022 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mairie | 16 août 2022 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Marcost | 19 juillet 2022 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 17 Rue de la Mairie | 18 juillet 2022 |
| 22 489 € | 395 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 30 Le Bourg | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Maisons | 8 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Préveranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Préveranges →
Rue par rue à Préveranges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préveranges ?
Le prix médian au m² à Préveranges s’établit à 500 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 035 € et 104 468 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Préveranges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Préveranges a baissé de 24,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Préveranges ?
Le prix médian pour une maison à Préveranges est de 75 000 €, soit 500 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 035 € et 104 468 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Préveranges.