Prix immobilier à Champillet
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champillet (36160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
641 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Champillet
Par type de bien
Dernières ventes à Champillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 825 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Baudichons | 23 septembre 2025 |
| 30 000 € | 133 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 5106 Le Cheval Blanc | 31 juillet 2025 |
| 73 000 € | 924 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Grands Pres | 23 novembre 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5128 Les Grands Pres | 19 juin 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Route de la Chatre | 13 février 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5112 La Tuilerie | 16 novembre 2023 |
| 132 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5037 Le Bourg | 3 novembre 2023 |
| 5 000 € | 179 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 28 Route de Chateaumeillant | 21 janvier 2023 |
| 93 000 € | 641 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 10 Route de Chateaumeillant | 1 février 2022 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 26 Route de la Chatre | 24 novembre 2021 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Route de la Chatre | 21 octobre 2021 |
| 92 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de L'etang | 30 septembre 2021 |
| 89 750 € | 628 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | La Sablonniere | 27 juillet 2021 |
| 62 000 € | 400 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Communal du Bourg | 26 juillet 2021 |
| 235 849 € | 1 268 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champillet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 53,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champillet ?
Le prix médian au m² à Champillet s’établit à 641 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 93 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champillet ?
Le prix médian pour une maison à Champillet est de 62 000 €, soit 641 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Champillet.