Prix immobilier à Ferrières-Poussarou
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières-Poussarou (34360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
77 975 €
Dernier quartile
343 230 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
74
Où se sont faites les ventes à Ferrières-Poussarou
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières-Poussarou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 600 € | 901 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | Les Faisses | 11 décembre 2025 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5375 Hameau de Camprafaud | 23 octobre 2025 |
| 77 975 € | 963 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5361 Hameau de Ferrieres | 10 décembre 2024 |
| 364 000 € | 892 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | Les Faisses | 8 novembre 2024 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5378 Hameau de Camprafaud | 18 mars 2024 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Mourellet | 23 février 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7000 La Sagne | 8 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5035 Le Mourel | 5 octobre 2022 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Hameau de Ferrieres | 26 septembre 2022 |
| 74 500 € | 703 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5060 Hameau de Camprafaud | 26 octobre 2021 |
| 343 230 € | 2 640 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5071 Hameau de la Fraise | 21 septembre 2021 |
| 156 225 € | 781 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5372 Hameau de la Fraise | 17 juin 2021 |
| 403 950 € | 2 509 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Lagachal | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,40 €/m²
de 4,8 à 8,5 €
Maison
8,12 €/m²
de 5,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières-Poussarou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières-Poussarou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-Poussarou ?
Le prix médian au m² à Ferrières-Poussarou s’établit à 963 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 975 € et 343 230 € au total.
Combien coûte une maison à Ferrières-Poussarou ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières-Poussarou est de 220 000 €, soit 963 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 975 € et 343 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ferrières-Poussarou.