Prix immobilier à Lormont
sur les 12 derniers mois publiés · 250 ventes · 1 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lormont (33310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
2 659 €/m²
Habitants
25 769
Où se sont faites les ventes à Lormont
Par type de bien
Dernières ventes à Lormont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 886 € | 2 510 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Rue de la Republique | 30 décembre 2025 |
| 100 596 € | 2 235 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 43 Avenue de la Liberation | 30 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 25 Rue Pille Bourse | 29 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 90 Quai Carriet | 29 décembre 2025 |
| 55 673 € | 2 784 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9004 Genicart | 29 décembre 2025 |
| 407 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Lotissement le Coteau des Hirondelles | 23 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Rue Adrien Lorcher | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Rue l’Hermitage Ste Catherine | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 27 Rue Pille Bourse | 22 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 18 Rue Edouard Herriot | 19 décembre 2025 |
| 318 773 € | 3 985 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Alain Resnais | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Cote de la Garonne | 19 décembre 2025 |
| 209 900 € | 2 875 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Allée Leo Ferre | 19 décembre 2025 |
| 184 800 € | 2 678 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Bonnin | 19 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue Marcel Pagnol | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 21 Rue Edouard Herriot | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 157 Rue des Gravieres | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Blandin | 10 décembre 2025 |
| 321 398 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 115 m² | 75 Rue Edouard Herriot | 9 décembre 2025 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 115 m² | 75 Rue Edouard Herriot | 9 décembre 2025 |
| 133 400 € | 2 187 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue des Arts | 8 décembre 2025 |
| 318 872 € | 1 610 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Coteau des Hirondelles | 5 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Albert Camus | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 34 Rue Gabriel Dedieu | 5 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Rue Georges Jerome Duret | 5 décembre 2025 |
| 192 200 € | 3 203 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 10 Quai Numa Sensine | 5 décembre 2025 |
| 102 060 € | 1 620 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Francois Villon | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Allée Leo Ferre | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9001 Avenue du Pdt Salvador Allende | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 34 Rue du Gal Delestraint | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Impasse des Hirondelles | 26 novembre 2025 |
| 26 371 € | 2 637 €/m² | Local commercial · 10 m² | 9004 Genicart | 25 novembre 2025 |
| 167 450 € | 2 745 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Rue Edouard Herriot | 25 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Verdeau | 24 novembre 2025 |
| 221 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 23 Rue Gerard de Nerval | 24 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9001 Rue Jean Zay | 20 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Gisele Halimi | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9001 Rue Jean Zay | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 14 Rue du Domaine de la Croix | 18 novembre 2025 |
| 240 434 € | 2 613 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Avenue Jean Cocteau | 18 novembre 2025 |
| 356 250 € | 3 019 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Rue Pasteur | 17 novembre 2025 |
| 116 575 € | 2 843 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Rue Marcel Fourbet (1930-2015) | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Alain Resnais | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 43 Rue Edouard Herriot | 14 novembre 2025 |
| 277 190 € | 2 949 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Rue Gerard de Nerval | 14 novembre 2025 |
| 291 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Rue Georges Vitrac | 5 novembre 2025 |
| 130 233 € | 2 412 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Cote de la Garonne | 5 novembre 2025 |
| 94 600 € | 2 365 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9001 Rue Adrien Lorcher | 4 novembre 2025 |
| 129 865 € | 1 709 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Gal Delestraint | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue du Manoir | 4 novembre 2025 |
| 2 130 000 € | 1 210 €/m² | Local commercial · 1760 m² | 9002 Rue Jean Raymond Guyon | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 148 m² | 3 Quai Numa Sensine | 31 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9001 Rue l’Hermitage Ste Catherine | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Itey | 28 octobre 2025 |
| 58 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Rue Georges Jerome Duret | 28 octobre 2025 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue Jean Zay | 28 octobre 2025 |
| 372 400 € | 3 448 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue Desfourniel | 28 octobre 2025 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 18 Rue Edouard Herriot | 27 octobre 2025 |
| 122 500 € | 2 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Rue Edouard Herriot | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 20 Avenue du Pdt Salvador Allende | 22 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,03 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,30 €/m²
de 14 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
12,51 €/m²
de 10,8 à 14,5 €
Maison
12,70 €/m²
de 9,5 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lormont reposent sur 4 250 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lormont →
Rue par rue à Lormont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 776 €/m²
- 2 693 €/m²
- 1 933 €/m²
- 2 132 €/m²
- 2 556 €/m²
- 2 574 €/m²
- 1 833 €/m²
- 2 464 €/m²
- 3 389 €/m²
- 2 151 €/m²
- 2 353 €/m²
- 2 224 €/m²
- 2 119 €/m²
- 2 619 €/m²
- 3 097 €/m²
- 2 371 €/m²
- 2 090 €/m²
- 2 881 €/m²
- 2 118 €/m²
- 1 935 €/m²
- 3 304 €/m²
- 2 940 €/m²
- 2 930 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 287 €/m²
- 2 732 €/m²
- 2 200 €/m²
- 3 636 €/m²
- 1 906 €/m²
- 3 084 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormont ?
Le prix médian au m² à Lormont s’établit à 2 571 €/m², calculé sur 250 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lormont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lormont a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lormont ?
Le prix médian pour un appartement à Lormont est de 125 000 €, soit 2 419 €/m², sur 159 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 140 000 €.
Combien coûte une maison à Lormont ?
Le prix médian pour une maison à Lormont est de 242 550 €, soit 2 949 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 298 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 154 ventes sont disponibles au total pour Lormont.