Prix immobilier à Lignan-de-Bordeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignan-de-Bordeaux (33360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
2 002 €/m²
Habitants
842
Où se sont faites les ventes à Lignan-de-Bordeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Lignan-de-Bordeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 750 € | 3 069 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Chemin de Gourion | 31 octobre 2025 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Clos Laflosque | 17 septembre 2025 |
| 261 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Quartier de Lataste | 5 août 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 71 Chemin de Rozet | 14 mars 2025 |
| 604 070 € | 1 787 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 19 Chemin de Peybotte | 26 février 2025 |
| 638 150 € | 3 223 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 17 Route de l’Entre Deux Mers | 21 novembre 2024 |
| 590 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 48 Chemin de Cazaubaque | 21 juin 2024 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 69 Chemin de Rozet | 28 mars 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 72 Chemin de Rozet | 29 décembre 2023 |
| 285 000 € | 679 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Quartier de Coulon | 29 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 98 Route de l’Entre Deux Mers | 14 décembre 2023 |
| 322 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 31 Chemin du Bon Coin | 24 novembre 2023 |
| 410 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Basque | 7 juillet 2023 |
| 529 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Chemin de Laflosque | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 21 Chemin du Bon Coin | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Quartier de Bidon | 31 mars 2023 |
| 445 600 € | 2 228 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 1 Chemin de l’Ancienne Forge | 26 janvier 2023 |
| 292 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 80 Chemin de Rozet | 19 janvier 2023 |
| 292 250 € | 2 002 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Quartier de Ruel | 16 décembre 2022 |
| 496 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Lande Sud | 21 novembre 2022 |
| 317 550 € | 4 410 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bon Coin | 18 novembre 2022 |
| 515 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 20 Chemin de Cazallis | 30 septembre 2022 |
| 263 350 € | 7 315 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Chemin du Bon Coin | 12 août 2022 |
| 830 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 5 Chemin de Gourion | 4 juillet 2022 |
| 588 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | La Grande Metairie | 4 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 79 Chemin de Rozet | 16 mai 2022 |
| 485 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 34 Chemin de Peybotte | 6 avril 2022 |
| 343 700 € | 4 092 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Chemin du Petit Bois | 17 décembre 2021 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Peybotte | 15 décembre 2021 |
| 147 900 € | 2 739 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 32 Route de l’Entre Deux Mers | 28 septembre 2021 |
| 532 700 € | 1 467 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 18 Route de la Lande | 6 août 2021 |
| 1 100 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Peybotte | 24 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Chemin de Peybotte | 11 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Chemin de Peybotte | 6 mai 2021 |
| 193 302 € | 185 €/m² | Local commercial · 1045 m² | 27 Route de l’Entre Deux Mers | 6 mai 2021 |
| 559 600 € | 3 216 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 34 Chemin du Petit Bois | 30 avril 2021 |
| 231 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 110 Route de l’Entre Deux Mers | 26 février 2021 |
| 1 277 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 514 m² · 6 p. | Cazallis | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,58 €/m²
de 12,8 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 10,9 à 14,4 €
Maison
13,66 €/m²
de 10,2 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignan-de-Bordeaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignan-de-Bordeaux →
Rue par rue à Lignan-de-Bordeaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignan-de-Bordeaux ?
Le prix médian au m² à Lignan-de-Bordeaux s’établit à 3 069 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignan-de-Bordeaux ?
Le prix médian pour une maison à Lignan-de-Bordeaux est de 261 000 €, soit 3 069 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Lignan-de-Bordeaux.