Prix immobilier à Le Pout
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pout (33670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
2 422 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à Le Pout
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pout
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Terre de Mauret | 22 décembre 2025 |
| 265 100 € | 2 039 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 29 Lotissement le Hameau Saint Angel | 5 juin 2025 |
| 204 750 € | 819 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 11 Chemin du Moulin a Vent | 1 juillet 2024 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 74 Route de Creon | 25 juin 2024 |
| 351 800 € | 3 113 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 12 Lotissement la Terre de Mauret | 22 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Moulin a Vent | 25 janvier 2024 |
| 395 670 € | 1 595 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Clos de l’Eglise | 14 septembre 2023 |
| 360 300 € | 3 188 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Route de Cursan | 11 septembre 2023 |
| 359 100 € | 1 694 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 11 Lotissement la Terre de Mauret | 28 juillet 2023 |
| 348 595 € | 3 486 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Hameau Saint Angel | 10 juillet 2023 |
| 276 050 € | 3 248 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Lotissement le Hameau Saint Angel | 7 juillet 2023 |
| 390 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | 14 Chemin du Pas du Roy | 25 mai 2023 |
| 392 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Lotissement la Terre de Mauret | 7 octobre 2022 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 28 Route de Creon | 10 juin 2022 |
| 75 800 € | 842 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Route de Creon | 16 décembre 2021 |
| 316 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Hameau Saint Angel | 9 novembre 2021 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Moulin a Vent | 29 octobre 2021 |
| 571 517 € | 2 342 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 20 Chemin du Pas du Roy | 25 août 2021 |
| 467 870 € | 1 337 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | Moulin a Vent | 24 juin 2021 |
| 435 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Richard | 9 juin 2021 |
| 289 450 € | 3 252 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 31 Lotissement le Hameau Saint Angel | 20 mai 2021 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Clos de l’Eglise | 26 mars 2021 |
| 281 050 € | 983 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5 Lotissement Carbonnier | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,55 €/m²
de 11,9 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,17 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Maison
11,26 €/m²
de 8,7 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pout : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pout →
Rue par rue à Le Pout
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pout ?
Le prix médian au m² à Le Pout s’établit à 2 422 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 390 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pout ?
Le prix médian pour une maison à Le Pout est de 289 450 €, soit 2 342 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Le Pout.