Prix immobilier à Sainte-Radegonde
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radegonde (33350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
76 950 €
Dernier quartile
636 550 €
Sur tout l’historique
987 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radegonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radegonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 950 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Résidence Docteur Jeanne Lavergne | 24 avril 2025 |
| 636 550 € | 7 957 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grit Sud | 8 avril 2025 |
| 115 000 € | 436 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 7 La Gomerie | 8 janvier 2025 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Jenisson | 30 septembre 2024 |
| 610 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 223 m² · 2 p. | Maumey | 31 juillet 2024 |
| 62 700 € | 980 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Résidence Docteur Jeanne Lavergne | 11 décembre 2023 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 205 Fourcade | 31 octobre 2023 |
| 76 950 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Résidence Docteur Jeanne Lavergne | 26 octobre 2023 |
| 76 950 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Résidence Docteur Jeanne Lavergne | 11 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 181 Sanse | 5 octobre 2023 |
| 564 000 € | 3 863 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Lestage | 28 juillet 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 73 Le Bourg | 28 juin 2023 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 145 Guilhem | 25 mai 2023 |
| 26 000 € | 174 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | La Gomerie | 26 avril 2023 |
| 221 200 € | 790 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 8 Grit Nord | 22 mars 2023 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 41 Gardian | 16 février 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 143 Guilhem | 13 janvier 2023 |
| 376 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Croix de Fonsalade | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 47 Martineau Nord | 13 décembre 2022 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Le Bourg | 11 octobre 2022 |
| 366 700 € | 1 682 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Seret | 23 mars 2022 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 56 Gantonnet | 7 octobre 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Dognon | 25 mars 2021 |
| 176 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Fougere | 22 mars 2021 |
| 93 400 € | 1 557 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 179 Les Coutures | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,93 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radegonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radegonde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde s’établit à 987 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 950 € et 636 550 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radegonde est de 115 000 €, soit 987 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 950 € et 636 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radegonde.