Prix immobilier à Lamothe-Montravel
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamothe-Montravel (24230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
1 443
Où se sont faites les ventes à Lamothe-Montravel
Par type de bien
Dernières ventes à Lamothe-Montravel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 523 €/m² | Maison · 235 m² · 9 p. | 5 Route de Virolles | 23 décembre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | 100 Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Route du Monument Talbot | 27 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Route de Virolles | 5 novembre 2025 |
| 523 900 € | 1 357 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 10 Rue des Quais | 8 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Impasse du Port | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Chemin de Darmor | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Quais | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Au Quint Nord | 22 septembre 2025 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'anglais | 15 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 11 Route de Bergerac | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 346 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 291 La Plante | 13 juin 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 34 Route de Virolles | 12 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 134 Le Bourg | 21 mai 2025 |
| 169 000 € | 754 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Chemin des Marguerites | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 40 Rue de la Carreyre | 31 mars 2025 |
| 73 000 € | 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Lidoire | 20 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 197 Les Trois Pierres | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Place de L'eglise | 13 janvier 2025 |
| 94 500 € | 695 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 162 Route de Bergerac | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 20 Chemin de Rafin | 13 décembre 2024 |
| 466 000 € | 1 347 €/m² | Local commercial · 346 m² | La Gare | 15 novembre 2024 |
| 304 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Tauziatte | 6 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 24 Route du Caillou | 28 août 2024 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bois du Tel | 23 août 2024 |
| 255 000 € | 823 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Aux Auvergnats | 30 juillet 2024 |
| 255 000 € | 810 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 5 Route du Monument Talbot | 9 juillet 2024 |
| 170 000 € | 445 €/m² | Maison · 382 m² · 4 p. | 52 Chemin de Rafin | 21 juin 2024 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 34 Route de Bergerac | 20 mars 2024 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 34 Route de Bergerac | 6 mars 2024 |
| 30 000 € | 240 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 176 Route de Bergerac | 19 décembre 2023 |
| 188 100 € | 1 344 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 34 Route de Bergerac | 8 décembre 2023 |
| 152 180 € | 1 463 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Champ de Neyrat | 30 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 47 Chemin de Rafin | 6 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Noyer Saint Jean | 21 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 34 Route de Bergerac | 13 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 34 Route de Bergerac | 22 août 2023 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Port de Flaujagues | 4 août 2023 |
| 209 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Fontouret Ouest | 13 juillet 2023 |
| 233 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 138 Route de Bergerac | 9 juin 2023 |
| 305 300 € | 1 046 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Au Cheval | 7 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Impasse des Lilas | 5 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 34 Route de Bergerac | 5 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Quais | 2 mai 2023 |
| 503 500 € | 680 €/m² | Maison · 740 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 176 392 € | 2 714 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue de la Gare | 31 mars 2023 |
| 46 550 € | 1 330 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 34 Route de Bergerac | 20 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Cinq Freres | 17 mars 2023 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 30 Route de Virolles | 8 mars 2023 |
| 309 470 € | 2 537 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 109 Route du Caillou | 30 novembre 2022 |
| 257 000 € | 996 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | Bois de Virolles | 18 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route du Caillou | 15 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 110 Route de Bergerac | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Chemin des Marguerites | 3 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 168 Route de Bergerac | 25 octobre 2022 |
| 296 350 € | 1 482 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 14 Rue de L'eglise | 25 octobre 2022 |
| 193 000 € | 862 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Chemin des Marguerites | 24 octobre 2022 |
| 195 000 € | 672 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2 Chemin de Rateau | 6 octobre 2022 |
| 300 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9000 Au Quint Sud | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
10,27 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamothe-Montravel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamothe-Montravel →
Rue par rue à Lamothe-Montravel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamothe-Montravel ?
Le prix médian au m² à Lamothe-Montravel s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamothe-Montravel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamothe-Montravel a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamothe-Montravel ?
Le prix médian pour une maison à Lamothe-Montravel est de 123 000 €, soit 1 205 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Lamothe-Montravel.