Prix immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 209 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 800 €
Premier quartile
68 050 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 030 €/m²
Habitants
2 086
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 750 € | 1 292 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 7 Avenue des Lagerons | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 184 Chemin des Alliberts | 19 décembre 2025 |
| 47 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1 Rue des Lilas | 18 décembre 2025 |
| 278 930 € | 2 146 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1913 Route du Domaine | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue du Drac | 24 novembre 2025 |
| 126 800 € | 1 647 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Hopital | 19 novembre 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 3 Rue des Lilas | 17 novembre 2025 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 La Corniche | 29 octobre 2025 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Place du Peyssier | 21 octobre 2025 |
| 68 050 € | 2 959 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 38 Impasse des Pommiers | 14 octobre 2025 |
| 192 500 € | 2 790 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9008 Impasse Pre Lagrange | 3 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 94 Chemin de Pra Foura | 13 septembre 2025 |
| 65 510 € | 2 340 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 257 Chemin du Ga | 3 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | Pra Foura | 26 août 2025 |
| 81 435 € | 2 808 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 133 Rue du Verger | 4 août 2025 |
| 85 500 € | 2 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 8 Avenue des Esclots | 31 juillet 2025 |
| 53 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 14 Impasse des Pommiers | 10 juillet 2025 |
| 234 450 € | 2 171 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 393 Route de Champ Clavel | 4 juillet 2025 |
| 375 550 € | 2 471 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 393 Route de Champ Clavel | 4 juillet 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 211 Rue du Verger | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Cour Langevin | 16 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Place du Peyssier | 16 juin 2025 |
| 337 750 € | 2 413 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 91 Chemin de la Combe | 11 juin 2025 |
| 20 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 133 Rue du Verger | 5 juin 2025 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 133 Rue du Verger | 28 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 38 Impasse des Pommiers | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Avenue des Esclots | 12 mai 2025 |
| 32 500 € | 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 10 Rue des Marechaux | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 13 Avenue des Esclots | 14 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Cour Langevin | 1 avril 2025 |
| 422 200 € | 3 671 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | La Grange St Bonnet | 28 mars 2025 |
| 63 200 € | 2 341 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 211 Rue du Verger | 17 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue du Drac | 6 mars 2025 |
| 47 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 13 Rue de Chaillol | 5 mars 2025 |
| 263 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du Pranon | 19 février 2025 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 133 Rue du Verger | 6 février 2025 |
| 121 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 La Corniche | 13 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 224 Rue du Four | 23 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 246 Rue Pre la Font | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 180 m² | 2 Rue de la Tresorerie | 6 décembre 2024 |
| 158 600 € | 2 266 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 La Corniche | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue du Coq | 20 novembre 2024 |
| 286 750 € | 3 823 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 196 Route de Coste Joffre | 19 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Tresorerie | 31 octobre 2024 |
| 39 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Impasse de la Tresorerie | 31 octobre 2024 |
| 109 250 € | 2 101 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 38 Impasse des Pommiers | 23 octobre 2024 |
| 110 250 € | 3 802 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 257 Chemin du Ga | 17 octobre 2024 |
| 58 550 € | 2 546 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 38 Impasse des Pommiers | 21 septembre 2024 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 6 Place du Peyssier | 30 août 2024 |
| 90 155 € | 2 437 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 257 Chemin du Ga | 23 août 2024 |
| 99 655 € | 2 693 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 257 Chemin du Ga | 8 août 2024 |
| 43 595 € | 1 503 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9001 Rue des Lilas | 2 août 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | 177 Rue du Verger | 2 août 2024 |
| 132 900 € | 2 556 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 257 Chemin du Ga | 30 juillet 2024 |
| 64 340 € | 3 064 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 177 Rue du Verger | 27 juillet 2024 |
| 104 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Avenue des Esclots | 26 juillet 2024 |
| 45 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 127 m² | 5096 Rue St Eusebe | 23 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Avenue des Esclots | 23 juillet 2024 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 406 Route des Chazelets | 10 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 Rue des Marechaux | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,12 €/m²
de 9,2 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,3 à 14 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Bonnet-en-Champsaur reposent sur 168 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur →
Rue par rue à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur s’établit à 2 366 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 050 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 83 000 €, soit 2 341 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 200 € et 126 800 €.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 255 000 €, soit 2 413 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 312 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 209 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-en-Champsaur.