Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Cros
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-du-Cros (05500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 930 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
336 700 €
Sur tout l’historique
2 323 €/m²
Habitants
580
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Cros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 250 € | 2 123 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 97 Rue de Champ Grand | 25 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Avenue de la Republique | 24 octobre 2025 |
| 318 850 € | 3 751 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Couniets | 8 septembre 2025 |
| 418 750 € | 2 326 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 261 Chemin des Frenes | 29 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 248 Rue du Serre | 28 juillet 2025 |
| 334 380 € | 2 306 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5172 Le Cros | 16 juillet 2025 |
| 336 700 € | 4 008 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 83 Rue de Champ Grand | 15 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 105 Route de Surviere | 27 juin 2025 |
| 128 666 € | 1 787 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 124 Impasse de Peyre Brune | 27 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 125 Route de Serre Richard | 6 février 2025 |
| 228 930 € | 2 289 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Impasse du Cordonnier | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | Serre Richard | 30 décembre 2024 |
| 278 740 € | 2 323 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 157 Impasse de Peyre Brune | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 481 Route du Col de Manse | 8 août 2023 |
| 356 716 € | 1 115 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 92 Chemin des Forestiers | 31 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 175 Route du Col de Manse | 28 juillet 2023 |
| 335 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5175 Le Cros | 26 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 55 Impasse du Prunier | 12 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5383 Le Cros | 13 février 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Cros | 27 janvier 2023 |
| 302 700 € | 3 604 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5413 Maratouisse | 26 janvier 2023 |
| 193 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5110 Serre Richard | 24 janvier 2023 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 164 Route de Surviere | 15 novembre 2022 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 43 Impasse de Peyre Brune | 15 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 495 Route du Col de Manse | 1 septembre 2022 |
| 232 050 € | 3 683 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5407 Maratouisse | 30 juin 2022 |
| 1 250 000 € | 3 799 €/m² | Appartement · 329 m² · 5 p. | Draguras | 26 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5336 La Clape | 3 mars 2022 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5343 Les Couniets | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5122 Serre Richard | 20 janvier 2022 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5385 Le Village | 14 janvier 2022 |
| 232 750 € | 3 063 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5094 Les Forestiers | 25 novembre 2021 |
| 87 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 8 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5413 Maratouisse | 20 juillet 2021 |
| 295 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Village | 8 juillet 2021 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | Le Roy | 21 juin 2021 |
| 344 035 € | 4 915 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 16 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5111 Serre Richard | 8 juin 2021 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Village | 19 avril 2021 |
| 150 000 € | 395 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5092 Les Forestiers | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-du-Cros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-du-Cros →
Rue par rue à Saint-Laurent-du-Cros
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Cros s’établit à 2 555 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 336 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-du-Cros ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-du-Cros est de 318 850 €, soit 2 555 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 336 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-du-Cros.