Prix immobilier à Coimères
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coimères (33210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
1 103
Où se sont faites les ventes à Coimères
Par type de bien
Dernières ventes à Coimères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 660 €/m² | Maison · 561 m² · 4 p. | 2040 Rue Claverie | 16 décembre 2025 |
| 316 800 € | 1 288 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 199 Lotissement Lamothe | 28 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 192 Rue du Sabla | 11 octobre 2025 |
| 385 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 90 Allée du Parc | 8 octobre 2025 |
| 271 350 € | 1 370 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue de Couchoulet | 15 septembre 2025 |
| 333 050 € | 2 449 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 770 Rue du Sabla | 25 août 2025 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 147 Rue du Sabla | 4 août 2025 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Lotissement Lamothe | 1 août 2025 |
| 282 840 € | 1 286 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 65 Allée du Parc | 31 juillet 2025 |
| 336 800 € | 720 €/m² | Maison · 468 m² · 3 p. | 29 Janicot | 28 mai 2025 |
| 194 390 € | 1 012 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Gat-Negre | 6 mai 2025 |
| 453 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Moureou | 5 mars 2025 |
| 395 700 € | 2 328 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Joinas | 3 mars 2025 |
| 391 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 13 Lotissement les Jardins de la Clairier | 27 février 2025 |
| 288 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 174 Rue Claverie | 18 février 2025 |
| 235 500 € | 1 323 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 960 Rue du Sabla | 7 février 2025 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Nautille | 31 octobre 2024 |
| 33 600 € | 373 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Jean Haut | 22 octobre 2024 |
| 241 000 € | 934 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 154 Rue Claverie | 22 octobre 2024 |
| 305 700 € | 2 465 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Place Jean Jacques Lafon | 14 août 2024 |
| 145 000 € | 453 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 250 Rue du Lavoir | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 104 €/m² | Maison · 1152 m² · 4 p. | 107 Gaucher | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lande du Bas | 2 août 2024 |
| 166 000 € | 744 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | 522 Rue Lagardere | 18 juin 2024 |
| 366 992 € | 784 €/m² | Maison · 468 m² · 3 p. | 29 Janicot | 11 avril 2024 |
| 270 000 € | 504 €/m² | Maison · 536 m² · 3 p. | 215 Rue Lagardere | 22 mars 2024 |
| 168 300 € | 2 404 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Lotissement les Jardins de la Clairier | 11 septembre 2023 |
| 245 000 € | 723 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 109 Ferrand-Ouest | 11 août 2023 |
| 250 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Lotissement les Versants D'escalus | 19 juillet 2023 |
| 217 600 € | 1 377 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Clos du Haras | 17 juillet 2023 |
| 336 900 € | 791 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 6 Les Arramounets | 17 juillet 2023 |
| 471 700 € | 605 €/m² | Maison · 780 m² · 14 p. | 1 Cabaille | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 142 Lotissement Duthil 1 | 5 mai 2023 |
| 152 880 € | 223 €/m² | Maison · 686 m² · 2 p. | 1 Tapissier | 27 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 250 Rue du Sabla | 28 décembre 2022 |
| 549 350 € | 1 290 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | 8 Pereou | 25 octobre 2022 |
| 705 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 15 Pereou | 17 octobre 2022 |
| 262 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Les Arramounets | 29 août 2022 |
| 392 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 762 Rue du Sabla | 4 août 2022 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Lotissement Lamothe | 12 juillet 2022 |
| 328 912 € | 1 218 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5 Moureou | 30 juin 2022 |
| 268 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 65 Allée du Parc | 22 juin 2022 |
| 823 600 € | 1 838 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 525 Pereou | 13 juin 2022 |
| 262 750 € | 2 021 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 38 A Mouton | 2 juin 2022 |
| 208 700 € | 1 172 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 404 Rue du Lavoir | 6 mai 2022 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 17 Allée du Parc | 4 mai 2022 |
| 309 350 € | 1 357 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Versants D'escalus | 25 mars 2022 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Place Jean Jacques Lafon | 8 mars 2022 |
| 257 150 € | 1 383 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 406 Rue Lagardere | 20 décembre 2021 |
| 407 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | Pereou | 8 décembre 2021 |
| 295 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 94 Rue Lagardere | 5 novembre 2021 |
| 214 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Clos du Haras | 26 octobre 2021 |
| 355 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 340 m² · 2 p. | 4 Domaine du Haras | 19 octobre 2021 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 104 Rue Claverie | 12 octobre 2021 |
| 420 200 € | 1 136 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 330 Rue Claverie | 1 octobre 2021 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Manine | 30 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Pereou | 20 septembre 2021 |
| 300 000 € | 290 €/m² | Maison · 1034 m² · 3 p. | 1060 Allée Lacoste | 8 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Ninon | 27 août 2021 |
| 315 900 € | 1 295 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 5 Ninon | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coimères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coimères →
Rue par rue à Coimères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coimères ?
Le prix médian au m² à Coimères s’établit à 1 288 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 223 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coimères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coimères a augmenté de 73,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coimères ?
Le prix médian pour une maison à Coimères est de 288 000 €, soit 1 288 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 223 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Coimères.