Prix immobilier à Bassoues
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bassoues (32320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Bassoues
Par type de bien
Dernières ventes à Bassoues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Taboge | 1 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 62 Grand Rue | 16 octobre 2025 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 65 Rue Grand Rue | 6 octobre 2025 |
| 20 800 € | 347 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Paguere | 11 août 2025 |
| 54 000 € | 338 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 86 Rue Grand Rue | 27 mai 2025 |
| 51 020 € | 362 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Cazalet | 17 avril 2025 |
| 71 250 € | 209 €/m² | Maison · 341 m² · 15 p. | 70 Rue Grand Rue | 18 février 2025 |
| 338 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 135 Chem des Lavandieres | 4 octobre 2024 |
| 616 870 € | 5 508 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5349 Le Coutet de Haut | 14 juin 2024 |
| 30 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 186 m² | 20 Le Village | 22 avril 2024 |
| 57 000 € | 407 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 128 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 108 120 € | 1 481 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5257 A Mounicat | 31 janvier 2024 |
| 26 000 € | 255 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Village | 8 juin 2023 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5251 Le Village | 24 mai 2023 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Grand Bois de Devant | 28 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 71 Le Village | 28 février 2023 |
| 414 150 € | 1 286 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | A Pichet | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 115 Le Village | 16 décembre 2022 |
| 270 096 € | 2 110 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | La Borde du Bost | 21 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2022 |
| 63 100 € | 402 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 85 Le Village | 24 août 2022 |
| 241 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | A Andreou | 11 août 2022 |
| 29 000 € | 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Le Village | 11 août 2022 |
| 226 815 € | 897 €/m² | Maison · 253 m² · 11 p. | 86 Le Village | 16 mai 2022 |
| 257 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5268 Pisseou | 29 avril 2022 |
| 292 410 € | 1 462 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 105 Le Village | 14 avril 2022 |
| 292 620 € | 1 478 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | A Heougasse | 7 avril 2022 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 67 Le Village | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 92 Le Village | 12 novembre 2021 |
| 101 250 € | 1 125 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2021 |
| 124 700 € | 1 113 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 82 Le Village | 20 septembre 2021 |
| 244 300 € | 1 837 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 166 Marsoules | 13 septembre 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | Le Village | 7 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5208 Larbounes | 2 septembre 2021 |
| 20 828 € | 434 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 72 Le Village | 7 juillet 2021 |
| 240 600 € | 1 375 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5272 Pisseou | 4 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | A Pihorle | 30 mars 2021 |
| 390 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 187 A Heougasse | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bassoues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bassoues →
Rue par rue à Bassoues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassoues ?
Le prix médian au m² à Bassoues s’établit à 362 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bassoues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bassoues a baissé de 75,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bassoues ?
Le prix médian pour une maison à Bassoues est de 54 000 €, soit 362 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bassoues.