Prix immobilier à Puy-Saint-Eusèbe
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puy-Saint-Eusèbe (05200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
299 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
3 637 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Puy-Saint-Eusèbe
Par type de bien
Dernières ventes à Puy-Saint-Eusèbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5025 Sous les Marins | 16 mai 2025 |
| 136 277 € | 490 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 2082 Route de Savines | 18 avril 2024 |
| 416 950 € | 5 956 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1007 Route de l’Eglise | 19 janvier 2024 |
| 317 500 € | 5 121 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 38 Rue de la Baume | 30 juin 2023 |
| 445 000 € | 5 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1671 Route d’Embrun | 4 août 2022 |
| 643 700 € | 3 637 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 5121 Pra Roumiou | 8 janvier 2022 |
| 453 500 € | 4 319 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5118 La Baume | 11 décembre 2021 |
| 395 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3159 Le Villard | 23 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5065 Pra Roumiou | 4 novembre 2021 |
| 419 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5001 Le Puy | 15 juillet 2021 |
| 299 000 € | 8 306 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5068 Pra Roumiou | 4 mars 2021 |
| 522 200 € | 2 290 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 5116 Les Michels | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puy-Saint-Eusèbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puy-Saint-Eusèbe →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian au m² à Puy-Saint-Eusèbe s’établit à 3 637 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 299 000 € et 445 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puy-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian pour une maison à Puy-Saint-Eusèbe est de 395 000 €, soit 3 637 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 299 000 € et 445 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Puy-Saint-Eusèbe.