Prix immobilier à Saint-Apollinaire
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Apollinaire (05160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
246 680 €
Dernier quartile
568 900 €
Sur tout l’historique
4 103 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Saint-Apollinaire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Apollinaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 568 900 € | 8 245 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Clots | 6 novembre 2025 |
| 246 680 € | 2 711 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mairie | 10 juin 2025 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 422 Route de Chorges | 6 juin 2025 |
| 582 500 € | 4 854 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Estieres | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2133 Le Rocher | 23 janvier 2025 |
| 401 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 74 Impasse du Verger | 17 décembre 2024 |
| 397 990 € | 4 103 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Costes des Jouffres | 26 avril 2024 |
| 715 000 € | 6 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2148 Le Cloutas | 1 décembre 2023 |
| 1 157 790 € | 2 539 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 36 Chemin de Peyre Amoroure | 8 novembre 2023 |
| 520 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Bourella | 26 mai 2023 |
| 347 900 € | 3 909 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Lacs | 29 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Les Lacs | 7 juin 2022 |
| 921 845 € | 6 931 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5058 Les Estieres | 5 novembre 2021 |
| 455 005 € | 4 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Costes des Jouffres | 31 août 2021 |
| 532 500 € | 4 128 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2129 Le Village | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Apollinaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Apollinaire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Apollinaire s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 680 € et 568 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Apollinaire est de 420 000 €, soit 3 333 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 680 € et 568 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Apollinaire.