Prix immobilier à Lasséran
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lasséran (32550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
282 983 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Lasséran
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 963 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 3 Chemin du Tailleur | 3 décembre 2025 |
| 282 983 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1200 Chemin du Loriot | 4 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Chemin du Tailleur | 7 avril 2025 |
| 409 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 555 Chem D'en Cardonne | 19 septembre 2023 |
| 613 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 665 Route de Barran | 18 juillet 2023 |
| 264 500 € | 2 242 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5003 A Encardonne | 18 mai 2022 |
| 278 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | A en Martin | 10 mai 2022 |
| 525 000 € | 2 665 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 5001 Au Cachan | 10 février 2022 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5280 A En Martin | 26 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Place du Village | 22 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Chem de Maubec | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5019 Au Loriot | 20 août 2021 |
| 321 500 € | 908 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 24 Chem de Maubec | 5 juillet 2021 |
| 232 600 € | 946 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 10 Rue Plaine de Californie | 2 juin 2021 |
| 428 200 € | 2 534 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5400 A Encardonne | 27 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | A Empeluche | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lasséran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lasséran →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lasséran ?
Le prix médian au m² à Lasséran s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 282 983 € au total.
Combien coûte une maison à Lasséran ?
Le prix médian pour une maison à Lasséran est de 237 000 €, soit 1 700 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 282 983 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lasséran.